Реалността на пазара на недвижими имоти в Лос Алтос, как е на нашия пазар през 2011 г.?

От Дейвид Blockhus на 1.23.12

Според Appleton Лесли Йънг, главен икономист на Калифорния асоциация на брокерите на имоти, продажбите на жилища в Калифорния трябва да се увеличи приблизително 2% и средната цена на дома, която падна с 4% през 2011 г., трябва да бъде леко. Кликнете върху 2012 Прогноза CAR Пазарът на жилища за 2-минутно видео модула изстрел.

Това е хубаво информация, но тя не ни разкаже истинската история за това какво се случва в нашия местен пазар на недвижими имоти. Е щата прогноза не, Лос Алтос или в Mountain View прогноза. Показани са нашите местни номера.

Единични продажби на семейния дом в Лос Алтос - 2011 г.

Лос Алтос 308 еднофамилни къщи продава през 2011 г., 7,8% спад от 2010 г. (334). Човек би си помислил, че тъй като броят на продажбите, че продажните цени също щеше да бъде надолу. Все пак, това не е така. Медиана продажни цени са били 6,3% от $ 1,550,000 (2010) $ 1,647,000 (2011). Продажбите са оживен, със средни дни на пазара надолу от 53 (2010) до 40 (2011). На последно място, списък с цените за продажби съотношение между цена и също, от 98,1% (2010) до 99% (2011). Продавачите са по-реалистични в своите офертните цени.

Апартамент / Townhome продажби в Лос Алтос - 2011

Четиридесет и девет Condos / Townhomes на тясно ескроу в Лос Алтос през 2011 г.. Това е с 19% от 2010 г. (41) и 25% от 2009 г. (39). Средната продажна цена е била 5,3% от $ 760K (2009, 2010), за да 800k през 2011 година. Броят на дните на пазара за изказвам съболезнования / townhomes са спаднали на половина от 103 дни (2010) до 52 дни през 2011 г.. Последно място, ценовата листа за продажби съотношение между цена скочи с два процентни пункта от 96% до 98,3%, което показва, че продавачите са реално ценообразуване на техните свойства.

Графиките по-долу показват числата. Забележка: всички данни са взети от MLSListings.com нашия местен Множествена доставчик списък услуги.

[Покажи като слайдшоу]

[Преглед с PicLens]

Любопитни ли сте да знаете, че Лос Алтос Начало продадени през 2011 г.?

Кликнете върху 2011 Лос Алтос Жилищна обобщен доклад за информация (адрес, продажна цена, размер и т.н.) на всички еднофамилни къщи, който се закри архива през 2011 г. в Лос Алтос. Забележка: всички данни са взети от нашия местен МЛС и се смята за точна, но не е гарантирано.

Любопитни ли сте да знам какво е, че Лос Алтос хижите или Townhome, продадени през 2011 г.?

Кликнете върху 2011 Лос Алтос Condo: Townhome Жилищна обобщен доклад за информация (адрес, продажна цена, размер и т.н.) на всички изказвам съболезнования / townhomes който се закри архива през 2011 г. в Лос Алтос. Забележка: всички данни са взети от нашия местен МЛС и се счита за точна, но не е гарантирано.

Ако имате някакви въпроси относно продажбата на дома си в днешния пазар или желаете да закупите дом, моля обадете се или текст ме на 650 465-0755.

Този пост беше публикуван в понеделник, 23 януари, 2012 г. в 5:15 ч. и се намира под Образование , купувачи на жилища , продавачите Начало Оценка Начало Как е нашия пазар? , Лос Алтос . Можете да проследите коментарите към този пост чрез RSS 2.0 фуражи. Можете да оставите отговор , или Trackback от вашия собствен сайт.