Η Πραγματικότητα του Los Altos αγορά ακινήτων, πώς ήταν αγοράς μας το 2011;

Με τον David Blockhus στις 1.23.12

Σύμφωνα με την Leslie Appleton Young, ο επικεφαλής οικονομολόγος για την Καλιφόρνια Association of Realtors, οι πωλήσεις κατοικιών στην Καλιφόρνια θα πρέπει να αυξηθούν περίπου 2% και η μέση εγχώρια τιμή, η οποία μειώθηκε κατά 4% το 2011, θα πρέπει να είναι ελαφρά. Κάντε κλικ στο 2012 Πρόγνωση Στέγαση αγορά αυτοκινήτων της για 2-λεπτά αποτυπώνει βίντεο.

Αυτό είναι ωραίο πληροφορίες, αλλά δεν πραγματικά να μας πει την αληθινή ιστορία για το τι συμβαίνει στην τοπική αγορά ακινήτων μας. Είναι μια κρατική πρόβλεψη, δεν είναι Los Altos ή στο βουνό Πρόγνωση View. Παρακάτω είναι τοπικούς αριθμούς μας.

Ενιαία Πωλήσεις Σπίτι στο Los Altos - 2011

Los Altos είδε 308 μονοκατοικίες πωλήσει το 2011, μια πτώση 7,8% από το 2010 (334). Κάποιος θα σκεφτόταν ότι, επειδή ο αριθμός των πωλήσεων προβλέπει ότι οι τιμές πώλησης θα είναι επίσης προς τα κάτω. Ωστόσο, αυτό δεν συμβαίνει. Διάμεση τιμές πώλησης αυξήθηκαν κατά 6,3% από $ 1.550.000 (2010) με 1.647.000 δολαρίων (2011). Οι πωλήσεις ήταν έντονη, με το μέσο όρο των ημερών στην αγορά κάτω από 53 (2010) σε 40 (2011). Τέλος, η τιμή καταλόγου για τις πωλήσεις αναλογία τιμής ήταν επίσης τα πάνω, από 98,1% (2010) έως 99% (2011). Οι πωλητές ήταν πιο ρεαλιστικό να ζητήσουμε τις τιμές τους.

Συγκρότημα / Πωλήσεις Townhome στο Los Altos - 2011

Σαράντα εννέα Διαμερίσματα / Townhomes κοντά δεσμευμένο στο Los Altos το 2011. Αυτό είναι μέχρι 19% από το 2010 (41) και 25% από το 2009 (39). Η μέση τιμή πώλησης ήταν επίσης μέχρι 5,3% από $ 760K (2009, 2010) για το 2011 800k. Ο αριθμός των ημερών στην αγορά για τα condos / townhomes κόπηκε στη μέση από 103 ημέρες (2010) έως 52 ημέρες το 2011. Τέλος, η τιμή καταλόγου για τις πωλήσεις αναλογία τιμής πήδηξε δύο ποσοστιαίες μονάδες από 96% σε 98,3%, υποδεικνύοντας ότι οι πωλητές τιμολόγηση ρεαλιστικά τις περιουσίες τους.

Τα παρακάτω διαγράμματα δείχνουν τους αριθμούς. Σημείωση: όλα τα δεδομένα που λαμβάνονται από τις τοπικές MLSListings.com Πολλαπλές τον πάροχο της υπηρεσίας λίστα.

[Εμφάνιση ως slideshow]

[View with PicLens]

Είστε περίεργοι να μάθετε τι Los Altos σπίτι που πωλούνται για το 2011;

Κάντε κλικ στο 2011 Los Altos Κατοικία Συνοπτική Έκθεση για τα στοιχεία (διεύθυνση, τιμή πώλησης, το μέγεθος κλπ.) για τις όλες τις μονοκατοικίες που έκλεισε δεσμευμένο το 2011 στο Los Altos. Σημείωση: όλα τα δεδομένα που λαμβάνονται από την τοπική μας MLS και θεωρείται ακριβή, αλλά δεν είναι εγγυημένη.

Είστε περίεργοι να μάθετε τι Los Altos Condo ή Townhome πωλούνται για το 2011;

Κάντε κλικ στο Los Altos 2011 Συγκρότημα: Townhome Κατοικίες Συνοπτική Έκθεση για τα στοιχεία (διεύθυνση, τιμή πώλησης, το μέγεθος κλπ.) για τα όλα τα condos / townhomes που έκλεισε δεσμευμένο το 2011 στο Los Altos. Σημείωση: όλα τα δεδομένα που λαμβάνονται από την τοπική μας MLS και θεωρείται ακριβή, αλλά δεν είναι εγγυημένη.

Εάν έχετε οποιαδήποτε απορία σχετικά με την πώληση του σπιτιού σας στη σημερινή αγορά ή θέλετε να αγοράσετε ένα σπίτι, καλέστε ή κείμενο μου στο 465 - 0755 650.

Αυτή η εγγραφή δημοσιεύτηκε στις Δευτέρα 23 Γενάρη 2012 στις 5:15 π.μ. και κατατίθεται στο πλαίσιο Παιδείας , εγχώριοι αγοραστές , πωλητές σπίτι , Αποτίμηση σπίτι , πώς είναι η αγορά μας; , Los Altos . Μπορείτε να ακολουθήσετε τις απαντήσεις σε αυτή την καταχώρηση μέσω RSS 2.0 ζωοτροφών. Μπορείτε να αφήσετε μια απάντηση , ή trackback από το δικό σου site.