La réalité du marché de Los Altos Immobilier, Comment notre marché en 2011?

Par David Blockhus sur 23/01/12

Selon Leslie Appleton Young, l'économiste en chef pour la California Association of Realtors, les ventes de maisons en Californie devrait augmenter d'environ 2% et le prix médian des maisons, qui a chuté de 4% en 2011, devrait être en légère hausse. Cliquez sur 2012 RCA Prévisions du marché du logement pour un tir à 2 minutes vidéo composant logiciel enfichable.

C'est une information agréable, mais cela n'a pas vraiment nous raconter l'histoire vraie de ce qui se passe dans notre marché immobilier local. Il s'agit d'une prévision échelle de l'État, pas un Los Altos ou prévisions de Mountain View. Voici nos numéros de téléphone locaux.

Simple ventes maison familiale à Los Altos - 2011

Los Altos vu 308 maisons unifamiliales vendre en 2011, soit une baisse de 7,8% à partir de 2010 (334). On pourrait penser que parce que le nombre de ventes sont en baisse que les prix de vente serait également vers le bas. Toutefois, ce n'est pas le cas. Médians des prix de vente ont augmenté de 6,3% par rapport à 1,55 millions $ (2010) à 1.647.000 $ (2011). Les ventes ont été rapide, avec la moyenne des jours sur le marché vers le bas à partir de 53 (2010) à 40 (2011). Enfin, le prix de liste le ratio prix de vente est également en hausse, passant de 98,1% (2010) à 99% (2011). Vendeurs étaient plus réalistes dans leurs prix demandés.

Condo / Townhome ventes à Los Altos - 2011

Quarante-neuf maisons de ville ou d'entiercement Condos près de Los Altos en 2011. C'est une hausse de 19% par rapport à 2010 (41) et 25% par rapport à 2009 (39). Le prix médian des ventes a également été en hausse de 5,3% par rapport à 760K $ (2009, 2010) à 800K en 2011. Le nombre de jours sur le marché des condos et maisons de ville a été réduit de moitié à partir de 103 jours (2010) pour 52 jours en 2011. Enfin, le prix de liste le ratio prix de vente a bondi de deux points de pourcentage, passant de 96% à 98,3%, indiquant que les vendeurs sont de manière réaliste les prix de leurs propriétés.

Les graphiques ci-dessous montrent les chiffres. Remarque: toutes les données a été prise à partir de notre section locale MLSListings.com fournisseur de Service inter-agences.

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Si vous avez des questions au sujet de la vente de votre maison sur le marché d'aujourd'hui ou si vous souhaitez acheter une maison, s'il vous plaît appel ou d'un texte me à 650 465-0755.

Cette entrée a été publiée le lundi, Janvier 23rd 2012 à 5:15 AM et est classé dans l'éducation , accession à la propriété , Vendeurs Accueil , évaluation Accueil , Comment est notre marché? , Los Altos . Vous pouvez suivre les réponses à cette entrée à travers le RSS 2.0 feed. Vous pouvez laisser une réponse , ou trackback depuis votre propre site.