A realidade do Mercado Inmobiliario Los Altos real, como era o noso mercado en 2011?

Por David Blockhus en 1.23.12

Segundo Leslie Appleton Young, economista xefe para a asociación de California dos corretores de inmobles, as vendas de California en casa debe aumentar preto de 2% eo prezo medio, que caeu un 4% en 2011, debe ser lixeiramente. Prema en Predición de Mercado do CAR 2012 Vivenda para un snap shot 2 minutos de vídeo.

Esta información é legal, pero realmente non nos contar a historia verdadeira sobre o que está a suceder no noso mercado inmobiliario local. É unha previsión en todo o estado, non unha Altos Los ou Montaña Click View. Abaixo amósanse os nosos números locais.

Vendas single Familia casa en Los Altos - 2011

Los Altos viu 308 vivendas unifamiliares vender en 2011, un descenso do 7,8% a partir de 2010 (334). Alguén podería pensar que porque o número de vendas están abaixo que os prezos de venda tamén sería baixo. Con todo, isto non é o caso. Prezos medios de venda subiron 6,3% a partir de 1.550 mil dólares americanos (2010) para 1.647 mil dólares americanos (2011). As vendas foron boas, cos días medios no mercado por debaixo de 53 (2010) a 40 (2011). Para rematar, o prezo de lista para as vendas relación prezo tamén subiu, de 98,1% (2010) para 99% (2011). Tendas foron máis realista nos seus prezos pedindo.

Condominio / Condominio venda en Los Altos - 2011

Corenta e nove Condos / Townhomes xudiciais preto de Los Altos, en 2011. Que é de ata 19% a partir de 2010 (41) e 25% a partir de 2009 (39). O prezo medio de vendas tamén subiu 5,3% a partir de $ 760K (2009, 2010) a 800K en 2011. O número de días no mercado de comunidades / townhomes foi cortada pola metade a partir de 103 días (2010) para 52 días en 2011. Para rematar, o prezo de lista para as vendas relación prezo saltou de dous puntos porcentuais do 96% para 98,3%, indicando que os vendedores están realista prezo dos seus inmobles.

Os gráficos a continuación amosan as cifras. Nota: todos os datos foron retirados de MLSListings.com noso fornecedor de servizo local de información múltiple.

[Amosar como Presentación]

[Ver con PicLens]

Está curioso para saber o que Los Altos casa vendida en 2011 para?

Prema en 2011 Os Informe curta Altos Residencial para máis detalles (enderezo, prezo de venda, tamaño etc) sobre as todas as casas unifamiliares que pecharon escrow en 2011, en Los Altos. Nota: todos os datos foron retirados da nosa MLS lugar e é considerado necesario, pero non garantía.

Está curioso para saber o que Los Condominio Altos ou vendidos a Townhome en 2011?

Prema en 2011 Los Altos Condominio: Condominio Residencial Informe curta para máis detalles (enderezo, prezo de venda, tamaño etc) sobre os todos os condomínios / townhomes que pecharon escrow en 2011, en Los Altos. Nota: todos os datos foron retirados da nosa MLS lugar e é considerado necesario, pero non garantía.

Se ten algunha dúbida sobre a venda da súa casa no mercado de hoxe ou se quere comprar unha casa, por favor chame ou texto ma 650 465-0755.

Este post foi publicado o luns, 23 de xaneiro, 2012 ás 5:15 e está arquivado en Educación , Home Buyers , Tendas Inicio , avaliación inicial , Como é o noso mercado? , Los Altos . Pode seguir calquera respostas a esta entrada a través do RSS 2.0 feed. Pode deixar unha resposta , ou trackback do teu sitio web.