La realtà del mercato immobiliare Los Altos reale, come era nostro mercato nel 2011?

Con David Blockhus su 1.23.12

Secondo Leslie Appleton Young, capo economista per la California Association of Realtors, le vendite di case della California dovrebbe aumentare di circa il 2% e il prezzo domestico mediano, che è sceso del 4% nel 2011, dovrebbe essere leggermente. Clicca su CAR 2012 Forecast Housing mercato per 2 minuti a video girato a scatto.

Questa è un'informazione bello, ma in realtà non ci raccontano la storia vera di ciò che sta accadendo nel nostro mercato immobiliare locale. Si tratta di una previsione in tutto lo stato, non una Los Altos o previsioni di Mountain View. Qui di seguito sono i nostri numeri locali.

Casa Vendite famiglia a Los Altos - 2011

Los Altos visto 308 case unifamiliari vendere nel 2011, un calo del 7,8% a partire dal 2010 (334). Si potrebbe pensare che, a causa del numero di compravendite sono in calo i prezzi di vendita sarebbe anche verso il basso. Tuttavia, questo non è il caso. Mediani dei prezzi di vendita sono aumentati del 6,3% da 1,55 milioni dollari (2010) a 1647 mila dollari (2011). Le vendite sono state vivaci, con i giorni medi di mercato dal 53 (2010) a 40 (2011). Infine, il prezzo di listino al prezzo di vendita è stato anche il rapporto up, dal 98,1% (2010) al 99% (2011). I venditori erano più realistici nei loro prezzi richiesti.

Condo / Townhome vendite a Los Altos - 2011

Quarantanove / condomini Townhomes escrow vicino a Los Altos nel 2011. Questo è in crescita del 19% rispetto al 2010 (41) e il 25% rispetto al 2009 (39). Il prezzo mediano di vendita è stato anche in aumento del 5,3% rispetto ai $ 760K (2009, 2010) a 800K nel 2011. Il numero di giorni sul mercato per condomini / townhomes è stato tagliato a metà da 103 giorni (2010) a 52 giorni nel 2011. Infine, il prezzo di listino al prezzo di vendita rapporto saltato due punti percentuali, passando dal 96% al 98,3%, indicando che i venditori sono realisticamente prezzare le loro proprietà.

I grafici che seguono mostrano i numeri. Nota: tutti i dati è stata presa dal MLSListings.com nostro locale multiple listing service provider.

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Sei curioso di sapere che cosa Los Altos in casa venduta per 2011?

Clicca su 2.011 relazione di sintesi Los Altos residenziale per i dettagli (indirizzo, prezzo di vendita, dimensioni ecc) sulle tutte le case unifamiliari che si è chiuso escrow nel 2011 a Los Altos. Nota: tutti i dati è stata presa dal nostro locale, MLS e sono da considerarsi accurate ma non garantiti.

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Clicca su 2.011 Los Altos Condo: relazione Townhome Riepilogo residenziale per i dettagli (indirizzo, prezzo di vendita, dimensioni ecc) sui tutti i condomini / townhomes escrow che hanno chiuso nel 2011 a Los Altos. Nota: tutti i dati è stata presa dal nostro locale, MLS e sono da considerarsi accurate ma non garantiti.

Se avete domande sul vendere la vostra casa nel mercato di oggi o se si desidera acquistare una casa, si prega di chiamare me o il testo a 650 465-0755.

Questo articole è stato pubblicato il Lunedi, January 23rd 2012 alle 05:15 am ed è archiviato in Educazione , Home Buyers , i venditori , valutazione casa , come è il nostro mercato? , Los Altos . È possibile seguire tutte le risposte a questo articolo tramite il RSS 2.0 feed. Puoi lasciare una risposta , oppure trackback dal tuo sito.