Los Altos nekilnojamojo turto rinkos realybė Kaip buvo mūsų rinka 2011 m.?

Pateikė David Blockhus dėl 1.23.12

Pasak Leslie Appleton Young, vyriausiasis ekonomistas Kalifornijos Association of Realtors, Kalifornijos namų pardavimai turėtų padidėti maždaug 2%, o vidutinė namo kaina sumažėjo 4% 2011 m., Turėtų būti šiek tiek. Paspauskite ant automobilio 2012 Būsto rinkos prognozė 2 minučių vaizdo przystawkę šūvio.

Tai malonu, bet tai tikrai ne pasakyti mums tikrą istoriją apie tai, kas vyksta mūsų vietinės nekilnojamojo turto rinkos. Tai valstijos prognozė, Los Altos arba Mountain View Prognozė. Žemiau yra mūsų vietiniai numeriai.

Atskira šeima Pradžia Pardavimai Los Altos - 2011

Los Altos pamatė 308 vienos šeimos namai parduoti 2011 metais, sumažės nuo 7,8% 2010 m. (334). Galima būtų manyti, kad dėl pardavimų skaičius yra nustatyta, kad pardavimo kainos taip pat būtų nustatytas. Tačiau tai ne tas atvejis. Vidutinė pardavimo kaina buvo 6,3% nuo $ 1.550.000 (2010) $ 1.647.000 (2011). Pardavimai buvo Pagyvėja, su vidutinėmis dienų rinkoje žemyn nuo 53 (2010) 40 (2011). Galiausiai, sąrašas kaina pardavimo kainų santykis buvo taip pat iki 99% (2011), nuo 98,1% (2010). Pardavėjas buvo realesnis jų klausia kainomis.

Kooperatinis namas / juostinės Townhome Pardavimai Los Altos - 2011

Keturiasdešimt devyni Condos Townhomes arti sąlyginio deponavimo Los Altos 2011 m. Tai iki 19% nuo 2010 m. (41) ir 25% nuo 2009 m. (39). Vidutinė pardavimo kaina buvo 5,3% nuo $ 760K (2009, 2010) 800k 2011 m. Dėl vilos ir (arba) Townhomes rinkos dienų skaičius buvo sumažintas per pusę iš 103 dienų (2010) iki 52 dienų 2011 m. Galiausiai, pardavimo kainos santykį sąrašas kaina šoktelėjo dviem procentiniais punktais nuo 96% iki 98,3%, rodo, kad pardavėjai yra realiai kainodaros savo savybes.

Toliau pateiktose schemose parodyti numerius. Pastaba: visi duomenys buvo paimti iš MLSListings.com mūsų vietos Multiple Listing paslaugų teikėją.

[Rodyti kaip skaidrių peržiūrą]

[Rodyti su PicLens]

Ar tau smalsu sužinoti, kas, kad Los Altos namų parduota 2011 m.?

Paspauskite ant 2011 m. Los Altos Gyvenamasis suvestinės ataskaitos informacijos adresas, pardavimo kaina, dydis ir tt) dėl visų vienos šeimos namus, kurie užsidarė escrow 2011 m. Los Altos. Pastaba: visi duomenys buvo paimti iš mūsų vietinės MLS ir laikoma tiksli, bet nebuvo garantuojama.

Ar tau smalsu žinoti, kad Los Altos Condo arba Townhome parduota 2011 m.?

Paspauskite ant 2011 m. Los Altos Condo: Townhome Gyvenamasis suvestinės ataskaitos informacijos adresas, pardavimo kaina, dydis ir tt) dėl visų vilos ir (arba) Townhomes kad užsidarė escrow 2011 m. Los Altos. Pastaba: visi duomenys buvo paimti iš mūsų vietinės MLS ir laikoma tiksli, bet nebuvo garantuojama.

Jei turite klausimų apie šiandieninėje rinkoje parduoti savo namo arba norite įsigyti būstą, prašome skambinti arba teksto man 650 465-0755.