Реалноста на Лос Altos пазарот на недвижности, Како беше нашиот пазар во 2011 година?

Од Дејвид Blockhus на 1.23.12

Според Лесли Appleton Јанг, главен економист за Калифорнија Здружение на Брокерите, почеток на продажбата во Калифорнија треба да се зголеми околу 2%, а просечната дома цена, која падна 4% во 2011 година, треба да биде малку. Кликнете на 2012 автомобилот пазарот на домување прогноза за 2-минутна видео предвремени истрел.

Тоа е убаво информации, но тоа не е ни каже вистинската приказна за тоа што се случува во нашите локални пазарот на недвижности. Тоа е националната прогноза, а не Лос Altos или Mountain View прогноза. Подолу се нашите локални броеви.

Едно семејство почеток на продажбата Во Лос Altos - 2011

Лос Altos видов 308 едно семејство домови продаде во 2011 година, 7.8% намалување од 2010 година (334). Некој би помислил дека поради тоа што бројот на продажбата се предвидува дека продажните цени, исто така, ќе биде надолу. Сепак, ова не е случај. Средна продажбата на нафтата порасна за 6,3% од 1.550.000 $ (2010) за да 1.647.000 $ (2011). Продажби беа брзо, со просечна дена на пазарот надолу од 53 (2010) до 40 (2011). И на крај, на листата цена, за да продажната цена односот беше, исто така, зголемен, од 98,1% (2010) до 99% (2011). Продавачи беа повеќе реални во нивните барајќи цени.

Condo / townhome Продај во Лос Altos - 2011

Четириесет и девет Размислете / Townhomes блиски escrow во Лос Altos во 2011 година. Што е до 19% од 2010 (41) и 25% од 2009 (39). Средната продажната цена беше, исто така, до 5,3% од $ 760K (2009, 2010) да 800k во 2011 година. Бројот на денови на пазарот за Размислете / townhomes е снимен во половина од 103 дена (2010) до 52 дена во 2011 година. И на крај, на листата цена, за да продажната цена сооднос скокна два процентни поени од 96% до 98,3%, што покажува дека продавачите се реално цените на нивните својства.

Сликата подоле ги покажува на броеви. Забелешка: Сите податоци се земени од MLSListings.com нашите локални Повеќе листата давателот на услугата.

[Прикажи како slideshow]

[Види ги со PicLens]

Дали сте љубопитен да знаете она што Los Altos дома продаден за во 2011 година?

Кликнете на 2011 Los Altos Приватни Збирно Злоупотреба за детали (адреса, продажната цена, големина итн) на сите еден семејни куќи што се затвори escrow во 2011 година во Лос Altos. Забелешка: Сите податоци се земени од нашите локални МЛС и се смета за точна, но не е загарантирана.

Дали сте љубопитен да знаете она што Los Altos Condo или townhome продаден за во 2011 година?

Кликнете на 2011 Los Altos Condo: townhome Приватни Збирно Злоупотреба за детали (адреса, продажната цена, големина итн) на сите Размислете / townhomes кој беше затворен escrow во 2011 година во Лос Altos. Забелешка: Сите податоци се земени од нашите локални МЛС и се смета за точна, но не е загарантирана.

Доколку имате било какви прашања во врска со продажба на својот дом во денешниот пазар или сакате да купите дома, јавете се или текст мене во 650 465-0755.

Овој запис беше објавен на понеделник 23 јануари, 2012 година во 05:15 часот и се наоѓа во образование , дома купувачи , Дома Продавачи , Дома оценка , Како е нашиот пазар? , Лос Altos . Можете да ги следите сите одговори на овој запис преку RSS 2.0 feed. Можете да оставите одговор , или trackback од вашиот сопствен сајт.