Hakikat Pasaran Los Altos Harta Tanah, Bagaimana Adakah Pasaran kami pada tahun 2011?

Oleh David Blockhus pada 1.23.12

Menurut Leslie Appleton Young, Ketua Ekonomi bagi Persatuan California of Realtors, jualan rumah California harus meningkatkan kira-kira 2% dan harga rumah median, iaitu menurun 4% pada tahun 2011, seharusnya sedikit. Klik pada 2012 Ramalan Pasaran KERETA Perumahan untuk snap video tembakan 2-minit.

Itulah maklumat yang bagus, tetapi ia tidak benar-benar memberitahu kami kisah benar tentang apa yang sedang berlaku dalam pasaran harta tempatan sebenarnya kami. Ia adalah ramalan seluruh negeri, tidak Los Altos atau Mountain View Ramalan. Berikut adalah nombor tempatan.

Jualan tunggal Home Keluarga Di Los Altos - 2011

Los Altos menyaksikan 308 rumah keluarga tunggal menjual pada tahun 2011, penurunan sebanyak 7.8% daripada 2010 (334). Seseorang akan berfikir bahawa kerana jumlah jualan adalah bahawa harga jualan juga akan turun. Walau bagaimanapun, ini bukan kes itu. Median harga jualan adalah sehingga 6.3% dari $ 1,550,000 (2010) kepada $ 1.647.000 (2011). Jualan adalah pantas, dengan hari purata di pasaran turun daripada 53 (2010) kepada 40 (2011). Akhir sekali, senarai harga kepada nisbah harga jualan adalah juga meningkat daripada 98.1% (2010) kepada 99% (2011). Penjual adalah lebih realistik dalam harga mereka meminta.

Condo / Townhome Jualan di Los Altos - 2011

Empat puluh sembilan Kondo / Townhomes escrow rapat di Los Altos pada tahun 2011. Yang meningkat 19% dari 2010 (41) dan 25% dari 2009 (39). Harga jualan median ialah juga meningkat 5.3% dari $ 760K (2009, 2010) untuk 800K pada tahun 2011. Bilangan hari di pasaran untuk kondominium / townhomes telah berkurangan kepada separuh daripada 103 hari (2010) kepada 52 hari pada tahun 2011. Akhir sekali, senarai harga kepada nisbah harga jualan melonjak dua mata peratusan daripada 96% kepada 98.3%, menunjukkan bahawa penjual realistik harga hartanah mereka.

Graf di bawah menunjukkan nombor. Nota: semua data telah diambil dari MLSListings.com pembekal perkhidmatan penyenaraian Pelbagai tempatan kami.

[Papar sebagai tayangan slaid]

[Lihat dengan PicLens]

Adakah anda ingin tahu untuk mengetahui apa yang Los Altos rumah, dijual pada tahun 2011?

Klik pada 2011 Los Ringkasan Laporan Kediaman Altos untuk maklumat lanjut (alamat, harga jualan, saiz dan sebagainya) ke atas semua rumah keluarga tunggal yang ditutup escrow pada tahun 2011 di Los Altos. Nota: semua data telah diambil dari MLS tempatan dan dianggap tepat tetapi tidak dijamin.

Adakah anda ingin tahu untuk mengetahui apa yang Condo Los Altos atau Townhome dijual pada tahun 2011?

Klik pada 2011 Los Altos Kondo: Townhome Ringkasan Laporan Kediaman untuk maklumat lanjut (alamat, harga jualan, saiz dan sebagainya) pada semua kondominium / townhomes yang yang ditutup escrow pada tahun 2011 di Los Altos. Nota: semua data telah diambil dari MLS tempatan dan dianggap tepat tetapi tidak dijamin.

Sekiranya anda mempunyai sebarang soalan mengenai menjual rumah anda dalam pasaran hari ini atau anda ingin membeli rumah, sila hubungi atau sms saya di 650 465-0755.

Entri ini telah diposkan pada hari Isnin, Januari 23rd, 2012 pada 05:15 PM dan difailkan di bawah Pendidikan , Pembeli Rumah , Penjual Home , Home Penilaian , Bagaimana Pasaran kami? , Los Altos . Anda boleh mengikuti sebarang respons bagi entri ini melalui RSS feed 2.0 . Anda boleh meninggalkan respons , atau trackback daripada laman anda sendiri.