Los Altos Eiendom og boligsalg

En Enkel Guide til Los Altos Real Estate Market - kjøpe eller selge, kan vi hjelpe!

Sannheten om Los Altos eiendomsmarkedet, Hvordan var Vårt marked i 2011?

Av David Blockhus på 1.23.12

Ifølge Leslie Appleton Young, sjeføkonom for California Association of Realtors, bør Californias boligsalget øker ca 2% og median hjem prisen, som falt 4% i 2011, bør være litt opp. Klikk på bilen 2012 Housing Market Forecast for en 2-minutters video snap shot.

Det er fin informasjon, men det gjør egentlig ikke fortelle oss den sanne historien om hva som skjer i vårt lokale eiendomsmarkedet. Det er en statewide prognose, ikke en Los Altos eller Mountain View Forecast. Nedenfor er våre lokale tall.

Enmansbolig Salget i Los Altos - 2011

Los Altos så 308 samme familie hjem selge i 2011, en 7,8% nedgang fra 2010 (334). Man skulle tro at fordi antall salg er ned at salgsprisene vil også være nede. Dette er imidlertid ikke tilfelle. Median salgspriser var opp 6,3% fra $ 1,550,000 (2010) til $ 1,647,000 (2011). Salget var rask, med gjennomsnittet dager på markedet ned fra 53 (2010) til 40 (2011). Endelig var listeprisen til salgspris forholdet også opp, fra 98,1% (2010) til 99% (2011). Selgere var mer realistisk i sine spørre priser.

Condo / Rekkehus Salg i Los Altos - 2011

Førti-ni Condos / Townhomes tett escrow i Los Altos i 2011. Det er opp 19% fra 2010 (41) og 25% fra 2009 (39). Median Salgssummen var også opp 5,3% fra $ 760K (2009, 2010) til 800K i 2011. Antall dager på markedet for hytter / townhomes ble halvert fra 103 dager (2010) til 52 dager i 2011. Endelig hoppet listeprisen til salgspris forholdet to prosentpoeng fra 96% til 98,3%, noe som indikerer at selgere er realistisk prising sine eiendommer.

Grafene nedenfor viser tallene. Merk: alle data ble hentet fra MLSListings.com vår lokale Multiple Listing tjenesteleverandør.

Er du nysgjerrig på å vite hva som Los Altos hjem solgt for i 2011?

Klikk på 2011 Los Altos Residential Oppsummeringsrapport for detaljer (adresse, salgspris, størrelse osv.) på alle de enkelt familie boliger som stenges escrow i 2011 i Los Altos. Merk: Alle data er hentet fra vår lokale MLS og anses nøyaktig, men ikke garantert.

Er du nysgjerrig på å vite hva som Los Altos leilighet eller rekkehus solgt for i 2011?

Klikk på 2011 Los Altos Condo: Rekkehus Residential Oppsummeringsrapport for detaljer (adresse, salgspris, størrelse osv.) på alle condos / townhomes som lukket escrow i 2011 i Los Altos. Merk: Alle data er hentet fra vår lokale MLS og anses nøyaktig, men ikke garantert.

Skulle du ha noen spørsmål om å selge ditt hjem i dagens marked, eller du ønsker å kjøpe en bolig, vennligst ring eller tekst meg på 650 465-0755.

Del

Dette innlegget ble postet på mandag, 23 januar 2012 kl 05:15 am og er arkivert under utdanning , hjemme kjøpere , Hjem Sellers , Hjem Verdivurdering , Hvor er vårt marked? , Los Altos . Du kan følge eventuelle svar på denne oppføringen gjennom RSS 2.0 feed. Du kan legge igjen et svar , eller trackback fra din egen side.

Legg igjen en kommentar