Dacă sunteţi de gândire de a vinde casa dumneavoastră, vă sunt susceptibile de a avea multe întrebări. Ce este în valoare de casa mea? Ce reparatii am nevoie să fac? Ar trebui să fac inspecţii? Nu etapa I casa mea? Cum aleg un agent imobiliar?
Cu aproape 20 de ani experienta de lucru cu vanzatorii de case locale, probabil nu este o întrebare la care nu am fost întrebat. Mai jos sunt articole care abordează multe dintre întrebările pe care vanzatorii de case au de vânzare cu privire la o casă sau în apropierea Los Altos.
De ce ar trebui să angajeze David Blockhus pentru a vinde casa ta? Vedeţi mai jos.
Dacă aveţi întrebări legate de vanzarea sau de acasă, în apropiere de Los Altos vă rugăm săcontactaţi-mădirect la 650 917-4250.
Facebook se va publica în doar 15 zile. Odată ce face, nu vor fi sute de milionari nou bătute doar clamoring pentru casa ta. Sau cel puţin asta este ceea ce presa si un multi agenti imobiliari sa te gandesti. Deci, dacă sunteţi de gândire de a vinde casa ta şi să aibă flexibilitate, acum poate fi momentul de a pune casa ta de pe piaţă, mai degrabă decât de aşteptare, în anticiparea de bogăţii viitoare, care nu poate materializa. Aici sunt trei motive:
În prezent, Inventarul locuinţelor este redus -
Los Altos piaţa imobiliară a fost întotdeauna determinată inventar. De obicei, când un singur domiciliu piroane de inventar de familie de peste 100 de anunturi active, acesta este un puternic cumpărători pe piaţă. Invers, atunci când inventarul scade sub 30 de case de vânzare, este un puternic vanzatori de piaţă. Chiar acum suntem situându-se în jurul valorii de 45 de liste active sau un pic peste 2 luni de furnizare de case vandabile. Aceasta este o piaţă puternică a vânzătorului în prezent.
Dacă suficient de vânzători ", moment pe piaţă", aşteptând până când bătute nou numerar de milionari în câştig lor pe stoc, putem vedea de fapt, o crestere uriasa in inventar duce la piaţă un cumpărător de neprevăzut.
Cererea puternică în continuare cumpărător -
Cererea cumpărătorului este mai mare decât anterior observate. Mai mult de două treimi din case care închise escrow în Los Altos, în luna aprilie, a avut mai multe oferte. Cele mai multe dintre oferte au fost de peste, în gama de 100k-130k dar 300K câteva partea superioară. Din ianuarie, mai multe oferte au devenit norma, mai degrabă decât excepţia.
Mai degrabă decât de aşteptare, unii dintre cei care vor beneficia de promovarea publică a companiei lor, vor s-au alăturat deja în rândul cumpărătorilor de domiciliu - numai creşterea cererii de curent pentru case bune.
Continuarea rate scăzute ale dobânzii -
Douăzeci şi şase de case care închise escrow in aprilie, in Los Altos a finanţării. Chiar şi cumpărătorii care pot plăti în numerar, sunt de finanţare. În cazul în care au folosit bani pentru a face achiziţia iniţială, acestea sunt de refinanţare, deoarece costul de bani este redus istoric. Cumparatorii sunt în încasarea la ratele scăzute ale dobânzilor de cumpărare şi / sau de refinanţare acum.
Astăzi este nou bătute de milionari au învăţat de la "Google vigoare" milionari epoca. Ei nu vor sa se grabeasca si sa cumpere o casa doar pentru ca ei pot. Sigur, pot exista cateva care nu sunt familiarizaţi cu care au şi / sau gestionarea sume mari de bani care vor merge afară şi cumpăra o casă trofeu. Dar pariul meu este că acestea sunt puţine şi rare între. Mulţi vor cumpăra, dar atunci cand o fac, va fi o atentă şi bine gândit din stilul de viata sau de investiţii decizie.
Interesat de vanzare casa ta?
Dă-mi un apel la 650 917-4250
Am fost licentiat si vanzarea de activ imobiliare rezidenţiale la nivel local din anul 1993
Potrivit Oferte MLS Inc date există în prezent, sunt optzeci si trei de case unifamiliale de vanzare in Los Altos. Patruzeci şi şapte case de listări sunt active, iar restul de treizeci şi şase de case sunt sub contract.
Acasă aprilie activitatea de vânzări pentru Los Altos - Red Hot activ:
35 de case unifamiliale (SFH), închis escrow în Los Altos, în luna aprilie. Acesta este cel mai mare număr de vânzări în ultimii 6 ani în aprilie. Numărul mediu de 5 ani a vânzărilor SFH în luna aprilie a fost 24.
Douăzeci şi una de proprietăţi a avut mai multe oferte şi vândute la preţul lor sau mai cerut. Case din toate gamele de preturi primite de activitate extraordinară din cauza unui deficit de case bune pentru vânzare.
Preţurile sunt cu până Big Time în anii anteriori:
Medie preţul de vânzare pentru case unifamiliale, care închise escrow, în aprilie 2012 a fost de 1.95 milioane dolari. Acest lucru este cu 20% mai mare decât cea de acum un an şi 28% mai mare decat aprilie 2010.
Mai jos este o istorie de cinci ani de activitate de vânzare de case unifamiliale, în Los Altos:
Dacă sunteţi interesat în vânzare casa ta să-mi dai un telefon la 650 917-4250.Veti avea nevoie de o mulţime de informaţii înainte de a vă decide pe cine la lista ta cu casa.Am fost licentiat si vanzarea de activ imobiliare rezidenţiale la nivel local din anul 1993.
Avem o listă mare nou în partea de sud a Midtown Palo Alto. Scriu "noi" pentru că eu sunt co-proprietate cu această listare Hannelore Blanchard , colegul meu de cabina în birou. Este într-adevăr este o casa cu patru fantastic de bună dimensiuni dormitoare şi două băi complete. Casa a fost remodelat, deşi o remodela mai vechi, dar frumos făcut nu mai puţin.
Inima de acasă (figurativ şi literalmente) este bucătărie, care dispune de blaturi de granit contra, cu mânca-in-bar, aparate din oţel inoxidabil (cu toate acestea, cuptoarele sunt mai în vârstă), şi o abundenţă de spaţiu cabinetului. Adiacent la bucatarie este o zonă de spaţiu de lucru mare, care în prezent este folosit ca un birou. Cameră de zi spaţioasă este evidenţiată de şemineu arderea lemnului. Luminatoarele oferă lumină suplimentară şi o deschisă pentru a oferi câteva circulaţie a aerului.
Curte este rafinat. Imaginaţi-vă relaxaţi pe un şezlong, cu un pahar bun de vin şi se uită afară pe oaza ta privată. Urmaţi calea plimbandu-se ca în jurul valorii de meandre Maples japoneze, pomi fructiferi, Redwoods şi koi iaz frumos. Al doilea dormitor are punte proprie cu cutie de grădină ridicat.
Los Altos piata imobiliara este sfârâit. Cumpărătorii sunt în vigoare, multe oferte sunt norma, mai degrabă decât ca excepţie şi ar putea fi de aşteptat, inventar este limitat. Având în vedere piaţa noastră vânzătorului curent puternic, de ce ar fi orice vânzător vrea să limiteze cantitatea de expunere (şi, prin urmare, bani), de origine vor primi prin vânzarea ca o listă de buzunar?
Dacă sunteţi de gândire de a vinde dvs. de acasă "de pe piaţă", ca o listă de buzunar, trebuie să urmăriţi clipul video de mai jos.
Fiecare atât de des, am primit pliante-au lăsat la uşa mea îmi cere să-şi vândă casa mea de la cineva care este ca eu am fost care le primeşte de la aceeaşi persoană de peste 5 ani ", interesaţi să cumpere o proprietate în cartierul meu.", Dar el nu a mutat in cartier. Mă întreb de ce?
În acest pliant special, termenii cumpărătorului au fost clar explicate:
Voi cumpăra proprietăţi în "aşa cum este: condiţie
Eu va plăti un preţ corect
Eu va plăti în numerar
Puteţi rămâne în casă pentru un timp după ce am aproape
Eu nu sunt un agent de
Eu va plăti toate costurile de închidere
Voi face această tranzacţie uşoară şi netedă
Al doilea paragraf ... citeşte
"Dacă sunteţi de gândire de vânzare, vă rog să-mi spuneţi şi voi fi fericit să vă întâlnesc şi să facă o ofertă corectă. Eu nu sunt un agent imobiliar. Sunt interesat de proprietate în acest cartier. Aştept cu nerăbdare să auzim de la tine .... "
Partea de jos a avut o prima denumire, adresă, telefon şi e-mail.
Dintr-o privire rapidă, se pare ca în cazul în care acest lucru este doar un tip care vrea să se mute în Los meu cartier Altos. Cum se flatează, îi place cartierul meu si vrea sa fie vecinul meu. Am facut un pic de cercetare şi acest lucru este ceea ce am aflat.
Cumparatorul este un investitor imobiliar. El vrea să cumpere o casă, dacă acesta poate face bani pe el. Eu nu am de gând să-l văd faci munca curte în faţă. Copiii săi nu sunt de gând să se joace cu mine. El nu va fi la petrecere blocul de cartier!
Afisul lui il face sa arate ca el este cu adevărat interesat în cumpărarea, în cartier pentru uz personal, dar realitatea este el cumpără şi vinde casele de pe piaţă pentru un profit. Acesta este un sistem destul de sofisticat al cărui succes se bazează în parte pe lipsa de cunoştinţe sau de sofisticare a proprietar.
Iată cum funcţionează
După ce vizează un cartier cu fluturasi (aparent cartierul lui este întreaga peninsulă), el primeşte un apel de la vânzător acasă neavizat. El oferă un substanţial de mai jos oferta de pe piaţă, dar face sa sune mai bine de a face procesul de uşor de vânzător (de cumpărare ", aşa cum este," plata în numerar (de fapt nu el?), Plata cheltuielilor de judecată de închidere, permit proprietarul să rămână în casă, etc ).
Contractul pune-l şi / sau a unui cesionar ca cumpărător (acest lucru îi permite să atribuiţi drepturile contractuale ale cumpărătorului la o terţă parte). Fie înainte sau în timp ce în contract, el asigură un investitor / cumpărător, care va prelua de cumpărare, el se indeparteaza de contract şi un nou investitor / cumpărător devine cumpărător. El pleacă cu o taxă mare pentru înfiinţarea afacere (el are nevoie de o licenţă imobiliare pentru aceasta?). Cumparatorul primeste o noua casa de mai jos piaţă şi vânzătorul este lasat întrebam ce sa întâmplat.
Investitor nu vrea un imobil profesionist, avocat imobiliar, sau oricine altcineva care ar putea controla afacere implicate. Ochii mai multe care arata la afacere mai puţin probabil ca afacerea va merge prin.
De ce este aceasta o afacere proastă pentru vânzător acasă?
Investitorul va achiziţiona doar proprietăţile care sunt vândute în mod substanţial de mai jos rata de piaţă - vânzătorul este de a lăsa o sumă mare de bani pe masă.
Investitorul va achizitiona numai proprietăţi "în afara pieţei", deoarece el cunoaşte o casă de expuse la piaţa îl va costa bani în mod substanţial mai mult, reducând astfel profitul său - din nou, vânzătorul lasă bani pe masă.
Prin atribuirea contractului unui alt, vânzătorul nu ştie cine este cu adevărat cumpărător sau ce calificările cumpărătorului sunt - există o probabilitate mult mai mare că acordul nu va trece prin.
Investitorul nu este o licenţă imobiliare persoană de vânzări încă acţionează ca un (sunt aceste activităţi ilegale?) - Ar putea implica potenţial vânzător, în viitoarele probleme juridice.
Investitorul poate lega o proprietate de luni de zile (până la el / ea gaseste un cumparator) - împiedicând astfel vânzătorului de a vinde casa pentru oricine altcineva.
Notă: Eu nu cred că activităţile investitorului sunt ilegale.Cu toate acestea, pliante sale sunt înşelătoare şi succesul său este direct legată de lipsa vânzătorului de cunoaştere a pieţei.
Dacă primiţi unul dintre aceste pliante şi sunt curios, asiguraţi-vă că aţi înţeles pe deplin acord şi persoana din spatele acord înainte de a comite ceva. Trebuie să ştii că, dacă alegeţi să-şi vândă casa ta în afara pieţei sau ca o listă de buzunar, ea este foarte probabil că va net de bani mai puţin decât dacă aţi vândut cu expunere completă a pieţei. În cazul în care a abordat, contactaţi de realtori local sau un avocat imobiliar care se specializează în aceste tipuri de tranzacţii pentru a vedea dacă este în interesul dvs. de a vinde dvs. acasă în acest mod.
Dacă aveţi întrebări cu privire la ceea ce este în interesul dumneavoastră atunci când vând casa în prezent pe piaţă imobiliară, vă rugăm să sunaţi-mă direct la 650 917-4250.
Aprecieri reduse de proprietate poate aparea in orice piata imobiliara. Într-o piaţă în creştere, mai multe oferte se poate crea un preţ final de contract de mai mult de proprietăţi comparabile actuale. Într-o piaţă în declin, valorile de evaluare nu poate veni la la valoarea. Atât cumpărător şi vânzător doresc acasă să aprecieze pentru preţul negociat, dar uneori nu. Ce poate face un cumpărător sau vânzător nu în cazul în care o proprietate nu se evaluează la sau peste preţul de cumpărare negociabil?
1. Cumpărător poate aduce în numerar suplimentar pentru a face diferenţa dintre valoarea evaluată şi valoarea contractului.
2. Cumpărător şi vânzător poate re-negocia preţul contractului până la preţul de valoarea evaluată.
3. Vânzătorul poate fi adevărat la preţul contractului de achiziţie şi, eventual, să o notă pentru două diferenţa dintre valoarea evaluată şi valoarea de cumpărare.
4. Creditorul ar putea comanda o evaluare al doilea ar putea veni în la valoarea şi / sau cererea de apel de evaluare iniţială. Recursul ar putea fi bazat pe evaluator utilizând proprietăţile gresite sau depăşite comparabile, lipsa evaluator de cunoaştere a comunităţii (compararea a două case de sisteme şcolare diferite, etc) sau evaluator folosind informaţii incorecte cu privire la domiciliu (de exemplu dimensiunea, de vârstă etc facilităţi ).
5. Cumparatorul poate ucide de împrumut cu creditorul iniţial şi începe proaspătă, cu un nou împrumut şi, ulterior, de evaluare nou. Vânzătorul trebuie să de acord, acest lucru va lua timp şi nu s-ar putea da rezultate diferite. Dacă există întrebări cu privire la capacitatea de o proprietate de a evalua, s-ar putea dubla app cu două creditorii, astfel încât să aveţi un back-up în loc nu ar trebui să creditor primul (a face evaluarea scăzut) să poată efectua.
6. Ambele părţi pot conveni pentru a anula tranzacţia.
Din 1994, am văzut aproape toate aceste strategii, în reacţie la o valoare scăzută de evaluare utilizate. Renegociază preţul de cumpărare şi / sau având cumpărătorul aduce în numerar mai multe par a fi strategia cea mai frecvent utilizată pentru păstrarea afacere împreună. Cu toate acestea, într-adevăr depinde de agenţi imobiliari cumpărător, vânzător şi real cu o reuniune a minţii de a face să funcţioneze.
Dacă aveţi întrebări cu privire la cumpărarea sau vânzarea de o casa, va rugam sa sunati sau text mine direct la 650 465-0755.
O casa a venit pe ultima vineri din Los Altos Hills Broker de turism, care este una dintre cele mai bune proprietati pe care le-am plecat in turneu. Adresa este de 25893 de Vest Fremont Road. Acesta este listată la 12,750,000 dolari. de Tim Anderson de Alain Agenţi imobiliari Pinel.
De ce iubesc aceasta casa? Este foarte mult un sentiment visceral şi dificil de pus în cuvinte. Dar, de îndată ce am mers până alee şi am văzut acasă, am ştiut că a fost ceva special.
Pentru mine, acesta este un amestec de stiluri arhitecturale liniştitoare, modernă şi contemporană dar cu accente de utilizare Prairie stil de linii orizontale si spatii deschise. Ea are linii curate, spatii interioare curgătoare şi detalii frumoase, care sunt o confirmare că se poate construi o casă importantă, dar ea nu trebuie să arate ostentativ. Ea nu domina spaţiul său, ci mai degrabă imbina frumos, aproape perfect, pe de o parcelă de acri.
Spaţiile interioare sunt frumos proportionata, cu gust şi frumos. În acest 11425 + - Pagina de picior pătrat format un total de apartamente cu un dormitor 5, 3 bai, bucatarie gourmet jumătate frumos numit, camera de zi intima, sala de mese eleganta, camera de familie, mai multe birouri, apartament de lux, maestru de origine teatru, centru de fitness, lift , un remarcabil mai mic nivel de pivniţă de vinuri şi o sală de degustare şi două garaje, care poate găzdui până la 6 automobile.
Uşile mari retractabile la nivelul solului a aduce în aer liber inch Bucuraţi-vă de piscină şi spa frumoasă, lovi cu piciorul o minge de fotbal în jurul valorii de pe zona de iarba de mare, relaxaţi-vă într-un hamac, sau să joace un pic de volei pe plajă. Curte are pe toate.
Nu numai ca este casa frumoasa, este o casa VERDE certificat inteligentă care dispune de încălzire geotermală radianta, zona de mai multe A / C, şi un sistem de automatizare Crestron de origine , care controleaza de incalzire, lumina, de securitate, video şi de sunet.
Am fost de vânzare imobiliare rezidenţiale în Los Altos şi a comunităţilor din jur din anul 1994. Cele mai multe din momentul în care mă reprezintă un cumpărător, eu nu vorbesc direct cu proprietarul. Eu vorbesc cu agentul imobiliar, care, la rândul său, discuţii cu său client / vanzator ei. Cu toate acestea, de fiecare dată într-o. În timp ce alerga într-o casă fiind vândut de proprietar sau de către agentul-proprietar Aceasta este poate fi mai puţin decât situaţia ideală pentru toate părţile implicate.
Este cu totul de înţeles că vânzător agenti vor să-şi vândă propria lor casă. Am făcut-o eu - o dată. De ce aş plăti pe cineva să-şi vândă casa mea? La urma urmei, asta e ceea ce fac pentru a trai. Ştiu că piaţa imobiliară. Ştiu că proprietăţile comparabile. Ştiu cartiere şi cumpărători ce doriţi. În cele din urmă, ştiu casa mea, ca nici un alt agent ar putea. Şi că este în cazul în care problemele încep.
Se ocupă cu de-vanzare-de-proprietari este destul de dificil, dar a face cu unul care, de asemenea, este un agent imobiliar poate fi extrem de dificil pentru următoarele cinci motive:
1. Agent de proprietari nu dispun de obiectivitate pentru a vizualiza lor de origine în calitate de cumpărător ar fi. Acest covor de culoare loden rugina nu face casa retro şi merită mai mult. Mai degrabă, el face sa para vechi şi obosit, şi în valoare de mai puţin. Vânzători de succes la domiciliu să înţeleagă necesitatea de a privi la domiciliu, prin ochii unui cumpărător.
2. Agent de proprietari cred că preţul plătit pentru casa lor este legată de valoarea sa actuală. Prea adesea agent-proprietari să se comporte ca vanzatorii de case tradiţionale. Chiar dacă ei ştiu că nu este nici o relaţie cauză-efect, agent de proprietari cred (sau speranta), care este casa lor valorează mai mult decât suma au platit pentru asta. Buna ziua, doar pentru că aţi plătit $ $ $ pentru acasă, nu face în valoare de $ $ $ $, plus. Acest lucru este valabil mai ales în actualul climat imobiliare. Condiţiile actuale de piaţă a determina valoarea unei case de actuală a pieţei. În ochii lui un cumpărător, proprietatea ta nu adauga sau reduce o valoare de la domiciliu.
3. Agent de proprietari poate fi iraţională. Acest lucru devine evident, de obicei, în timpul negocierilor. De vânzări comparabile case sunt doar că, comparabile. Agent de vânzări comparabile, proprietarii folosi acasă, atunci când stabilirea valorii de piaţă pentru casele clienţilor lor. Totuşi, acest proces devine aceeaşi oblică atunci când se ocupă cu propria lor casă. Îmi place când te duci peste vânzări comparabile cu agent de proprietari, ei invariabil cred că lor de origine este în valoare de mai mult, deoarece are Bună ziua, agent de control de la sol a lui Tom, nu inseamna nimic potenţial! "Potenţial". Uită-te la numere.
4. Agent de proprietari arunca, uneori, etica în fereastră atunci când se ocupă cu altele de pe vânzarea de propria lor casă. Este intenţionat? Nu, dar se întâmplă. Nu se completează documentele de informare bine sau este unele informaţii lipsesc? Agent de proprietari să înţeleagă procesul de vânzare o casă, dar nu ia în considerare de multe ori aceste procese. De exemplu, un agent-proprietar poate spune ca agenţi de oferte vor fi analizate la "aşa cum au venit inch" Apoi, când doar o ofertă este prezentată, în care schimbă regulile şi spune comunitate imobiliara care sunt oprite uita la oferte până la la o anumită dată în viitor. Între timp ei "magazin" oferta iniţială a cumpărătorilor interesaţi şi de agenţii lor. Modificarea normelor de midstream musca de obicei, agentul-proprietar, în spate de către sperie pe cumpărători solide şi a agenţilor acestora. Spre deosebire de atunci când un vânzător de origine tradiţională mobilizează agent imobiliar pentru a vinde casa lor, nu există a doua pereche de ochi pentru a supraveghea procesul de atunci când un agent-proprietar vinde lui / ei de origine.
5. Agent de proprietari poate speria pe proprietarii de case, cu potenţiale lor Ever "supra-exuberanta." Du-te la o casă deschisă găzduit de către proprietar? Care te urmează în jurul valorii de proprietar, arătând tot ce le place despre proprietate. Un fel de iritant. Agent de proprietari pentru a face acest lucru "N-lea" grad. Ei vom întâlni la uşă, vrea să "semneze-in" şi apoi merge doi metri în spatele tău subliniind manta vatră frumoasă şi cât de mult înseamnă pentru ei. Creepy! Renunţe şi să cumpărători să ia o privire la casa, la ritmul lor propriu.
Este într-adevăr se reduce la faptul că oricine vinde propria lor casă, poate fi mult prea emoţional investit in casa pentru a face bune decizii imobiliare. Nu există nici un filtru obiectiv, nu a doua pereche de ochi. Acesta este unul dintre beneficiile de a angaja un agent imobiliar pentru a vinde casa ta. O realtori va uita la lucrurile obiectiv, şi vă va oferi perspectiva necesară pentru a atinge obiectivele dvs. imobiliare.
Dacă aveţi nevoie de cineva pentru a vă oferi răspunsuri la întrebările dumneavoastră reale imobiliare, apel sau text mine la 650 465-0755
Potrivit Leslie Appleton Young, economist şef pentru Asociaţia California de Agenti imobiliari, vanzarile din California de origine ar trebui să crească de aproximativ 2%, iar preţul de acasă median, care a scăzut cu 4% în 2011, ar trebui să fie uşor în sus. Faceţi clic pe CAR 2012 prognoza pe piaţa locuinţelor pentru un shot de 2 minute clichet video.
Asta e frumos de informaţii, dar nu se spune într-adevăr ne povestea adevarata a ceea ce se întâmplă în piaţa noastră imobiliară locală. Este o prognoza Statewide, nu o Los Altos sau Vezi prognoza Mountain. Mai jos sunt numerele noastre locale.
Vânzări unice casa din Los Altos - 2011
Los Altos a văzut 308 de case unifamiliale vinde în 2011, o scădere de 7,8% din 2010 (334). Una ar putea crede că, deoarece numărul de vânzare sunt stabilite că preţurile de vânzare ar fi, de asemenea. Cu toate acestea, acest lucru nu este cazul. Preturile medii de vânzare au crescut cu 6,3%, de la 1.55 milioane dolari (2010) la 1.647 milioane dolari (2011). Vânzări au fost vioi, cu zilele de medii de pe piaţă jos de la 53 (2010) la 40 (2011). În sfârşit, preţul de listă a raportului preţ de vânzare a fost, de asemenea, în sus, de la 98,1% (2010) la 99% (2011). Vanzatorii au fost mai realiste în preţurile lor cer.
Condo / Townhome Vânzări în Los Altos - 2011
Patruzeci şi nouă de Condos Townhomes / escrow aproape în Los Altos, în 2011. Aceasta este cu 19%, din 2010 (41) şi 25% din 2009 (39). Medie preţul de vânzare a fost, de asemenea, cu 5,3%, de la $ 760K (2009, 2010) la 800k în 2011. Numărul de zile de pe piata pentru apartamente / Townhomes a fost tăiat în jumătate de la 103 zile (2010) la 52 de zile în 2011. În sfârşit, preţul de listă a raportului preţ de vânzare a crescut de două puncte procentuale, de la 96% la 98,3%, indicând faptul că vânzătorii sunt realist de stabilire a preţurilor proprietăţilor lor.
Graficele de mai jos arată numerele. Notă: toate datele au fost luate de la MLSListings.com nostru local multipla furnizor de servicii de listare.
Eşti curios să ştiu ce că Los Altos acasă vândut în 2011?
Faceţi clic pe 2011 din Los Altos Rezumatul Raportului rezidentiale pentru detalii (adresa, preţul de vânzare, dimensiune, etc), cu privire la toate casele unifamiliale, care închise escrow, în 2011, în Los Altos. Notă: toate datele au fost luate de la MLS nostru local şi sunt considerate corecte, dar nu sunt garantate.
Eşti curios să ştiu ce că Los Altos Condo sau Townhome vândute în 2011?
Faceţi clic pe 2011 Los Altos Condo: Raport Townhome Rezumat rezidentiale pentru detalii (adresa, preţul de vânzare, dimensiune, etc), cu privire la toate apartamentele / Townhomes că escrow închise în 2011, în Los Altos. Notă: toate datele au fost luate de la MLS nostru local şi sunt considerate corecte, dar nu sunt garantate.
Dacă aveţi întrebări cu privire la vanzarea casa ta în prezent pe piaţă sau doriţi să cumpăraţi o casă, vă rugăm să sunaţi sau text mine la 650 465-0755.
Înapoi la începutul anilor 1970, atunci când m-am dus să stejar Avenue elementară , şcoala a fost o şcoală de cartier mic. Clasa mea grădiniţă a durat toată ziua, nu exista nici o şcoală de îngrijire a copilului, după cum ar fi Locul lui Kid YMCA şi au existat doar 12 săli de clasă. Nu a fost nici o cameră multifuncţională sau laboratorul de informatică (ceea ce s-au calculatoare). Minge kick, baschet, şi "Kill pilula", au fost jocuri de jucat în timpul prânz şi de degajare şi jumătate de teren a constat de buruieni şi de găuri gopher.
Multe dintre cadrele didactice a predat cursuri cu clase combinate. Elevii ar putea fi intr-o clasa a 2nd/3rd sau clasa 3rd/4th grad. Prânz cald a constat din hamburgeri McDonald sau Wienerschnitzel câinilor Der hot. D-na Finch a fost principiul nostru şi elevilor de clasa a 6-a, cu lor "de siguranţă", canate şi semne de stop, a făcut datoria plimbare cruce.
Lucrurile s-au schimba cu siguranţă şi-a lungul anilor de şcoală şi de facilităţile pe care le-au crescut. Amy Romem este Principiul (deşi ea va este pe concediu de maternitate) şi înscrierea este de până. Acest video arată de ce noastre de Sud din Los Altos comunitate iubeşte "mai noi" Şcoala Primară de stejar.
