Реальность Лос-Альтос рынка недвижимости, как было на нашем рынке в 2011 году?

Дэвид Blockhus на 1.23.12

По словам Лесли Appleton Янг, главный экономист Калифорнийской Ассоциации Риэлторов, продажи в Калифорнии дом должен увеличиться примерно на 2%, а средняя цена дома, которые упали на 4% в 2011 году, должно быть немного. Нажмите на 2012 ЦАР Прогноз рынка жилья за 2 минуты выстрел оснастки видео.

Это хорошая информация, но это не говорит нам правду о происходящем в нашем местном рынке недвижимости. Это штата прогноз, не Лос-Альтос и Маунтин-Вью, прогноз. Ниже приведены наши местные номера.

Дом продаж в Лос-Альтос - 2011

Лос-Альтос видел 308 домов для одной семьи продать в 2011 году на 7,8% по сравнению с 2010 (334). Можно было бы думать, что, поскольку число продаж снижаются, что цена продажи будет также вниз. Однако, это не так. Медиана цен продажи выросли на 6,3% с $ 1550000 (2010) до $ 1647000 (2011). Продажи живые, со средним дней на рынке по сравнению с 53 (2010) до 40 (2011). Наконец, в прайс-лист на соотношение цена продаж также вырос с 98,1% (2010) до 99% (2011). Продавцы были более реалистичны в своей цены предложения.

Квартира / Townhome продаж в Лос-Альтос - 2011

Сорок девять Квартиры / Townhomes близко эскроу в Лос-Альтос в 2011 году. Это на 19% с 2010 года (41) и 25% с 2009 года (39). Средняя цена продажи была на 5,3% по сравнению с $ 760K (2009, 2010), 800 тыс. в 2011 году. Количество дней, на рынке квартир / таунхаусов сократилось вдвое с 103 дней (2010) до 52 дней в 2011 году. Наконец, в прайс-лист на соотношение цена продажи выросли на два процентных пункта с 96% до 98,3%, что указывает на продавцов реально оценивая свои свойства.

На графике ниже показаны номера. Примечание: все данные были взяты из наших местных MLSListings.com Несколько поставщика услуг листинга.

[Показать как слайдшоу]

[Просмотр с PicLens]

Вам интересно знать, что это Лос-Альтос дом продается за в 2011 году?

Нажмите на 2011 Лос-Альтос жилой Краткий отчет за данные (адрес, продажная цена, размер и т.д.) на всех домов для одной семьи, которая закрылась эскроу в 2011 году в Лос-Альтос. Примечание: все данные были взяты из нашей местной MLS и считается точным, но не гарантируется.

Вам интересно знать, что это многоквартирный дом Лос-Альтос или Townhome продается за в 2011 году?

Нажмите на 2011 Лос-Альтос Кондо: Townhome жилой Краткий отчет за данные (адрес, продажная цена, размер и т.д.) на все квартиры / таунхаусов, который закрыл депозитный в 2011 году в Лос-Альтос. Примечание: все данные были взяты из нашей местной MLS и считается точным, но не гарантируется.

Если у Вас возникли вопросы о продаже вашего дома на сегодняшнем рынке или вы хотите купить дом, обращайтесь по телефону или текст мне в 650 465-0755.

Эта запись была размещена на понедельник, 23 Января 2012 в 5:15 и размещена в рубрике Образование , Главная покупателей , продавцов Главная , Главная оценка , как наш рынок? , Лос-Альтос . Вы можете следить за ответами к этой записи через RSS 2.0 подачи. Вы можете оставить отзыв или трекбек со своего сайта.