Reality z Los Altos trhu s nehnuteľnosťami, ako bol náš trh v roku 2011?

David Blockhus na 1.23.12

Podľa Leslie Appleton Young, hlavným ekonómom Kalifornia asociácie obchodníkov s nehnuteľnosťami, mala by kalifornskej predaj domov zvýšiť približne 2% a medián cien domov, ktorý klesol o 4% v roku 2011, by mala byť mierne. Kliknutím na autá 2012 Predpoveď na trhu s bývaním na 2 minúty zábere videa uchopenie.

To je pekné informácie, ale to naozaj nie je nám skutočný príbeh o tom, čo sa deje v našom miestnom trhu s nehnuteľnosťami. Je to celoštátnej počasie, nie Los Altos alebo Mountain View počasia. Nižšie sú naše miestne čísla.

Jednotlivé Predaj rodinného domu v Los Altos - 2011

Los Altos videl 308 jednolôžkových rodinné domy predať v roku 2011, čo je 7,8% pokles od roku 2010 (334). Človek by si myslel, že preto, že počet predajov sa ustanovuje, že predajné ceny by tiež byť dole. Avšak, toto nie je prípad. Medián predajné ceny vzrástli o 6,3% od 1.550.000 doláre (2010) na 1.647.000 doláre (2011). Predaja boli svižné, s priemernými dňoch na trh poklesol z 53 (2010) na 40 (2011). Konečne, cenníková cena na predajných cien pomer bol tiež až z 98,1% (2010) na 99% (2011). Predajcovia boli realistickejšie vo svojich žiadajú ceny.

Condo / Townhome Tržby v Los Altos - 2011

Štyridsať deväť Byty v osobnom vlastníctve / Townhomes blízko úschovy v Los Altos v roku 2011. To je o 19% od roku 2010 (41) a 25% od roku 2009 (39). Medián predajná cena bola tiež až 5,3% z $ 760K (2009, 2010) na 800K v roku 2011. Počet dní na trhu s bytmi / Townhomes bol znížený na polovicu z 103 dní (2010) až 52 dní v roku 2011. Napokon, cenníková cena z predaja pomer cena vyskočila dva percentuálne body z 96% na 98,3%, čo naznačuje, že predajcovia sú realisticky oceňovať ich vlastnosti.

Grafy znázorňujú čísla. Poznámka: všetky dáta bola prevzatá z MLSListings.com naše miestne hromadné zoznamy služieb.

[Zobraziť ako slideshow]

[Zobraziť pomocou PicLens]

Ste zvedaví, čo to Los Altos domov predala v roku 2011?

Kliknite na 2011 Los Altos rezidenčnej súhrnnej správy Podrobnosti (adresa, predajná cena, veľkosť atď) na všetky rodinné domy, ktoré uzavretých úschove v roku 2011 v Los Altos. Poznámka: všetky dáta bola zhotovená z nášho lokálneho minima a považuje sa za presné, ale nie je zaručená.

Ste zvedaví, čo to Los Altos Condo alebo Townhome predala v roku 2011?

Kliknite na 2011 Los Altos Condo slovami: Townhome rezidenčný súhrnnej správy Podrobnosti (adresa, predajná cena, veľkosť atď) na všetky byty / Townhomes z dôvodu ukončenia úschovy v roku 2011 v Los Altos. Poznámka: všetky dáta bola zhotovená z nášho lokálneho minima a považuje sa za presné, ale nie je zaručená.

Ak máte akékoľvek otázky ohľadom predaja svojho domova na dnešnom trhu, alebo chcete kúpiť dom, prosím volajte alebo text mi na 650 465-0755.

Tento záznam bol vyslaný v pondelok 23. januára 2012 v 5:15 am a je podaný v rámci výchovy a kupci domov a Hlavné Sellers a domáce oceňovanie a ako je náš trh? , Los Altos týždeň Môžete sledovať všetky reakcie na tento vstup pomocou RSS 2.0 kanálu. Môžete zanechať komentár , alebo Trackback z vašich vlastných stránok.