Realnost v Los Real Estate Market Altosu, kako je bil naš trg v letu 2011?

David Blockhus na 1.23.12

Po Leslie Appleton Young, glavni ekonomist za Kaliforniji Združenja Realtors, naj doma v Kaliforniji prodaja povečala približno 2%, mediana cene domov, ki pade 4% v letu 2011, bi morali biti rahlo navzgor. Kliknite na 2012 avtomobila stanovanjskega trga napovedi za 2-minutni video posnetek snap.

To je lepo, informacije, vendar ne res povej nam resnično zgodbo o tem, kaj se dogaja v našem lokalnem trgu nepremičnin. To je statewide napoved, ne Los Altos ali Napoved Mountain View. V nadaljevanju so naše lokalne številke.

Posamezne dom Prodaja v Los Altosu - 2011

Los Altos videl 308 samske domove družinskih prodajo v letu 2011, kar je 7,8-odstotni padec od leta 2010 (334). Eden bi mislim, da zato, ker se je število prodaj se navzdol, da bi prodajne cene tudi navzdol. Vendar pa to ni tako. Mediana prodajne cene pa za 6,3% več kot 1.550.000 $ (2010) do 1.647.000 $ (2011). Prodaja je bila hitra, s povprečno dni na trgu navzdol od 53 (2010) do 40 (2011). Nazadnje, cenik, da razmerje prodajnih cen je bila tudi navzgor, od 98,1% (2010) na 99% (2011). Prodajalci so bili bolj realen v svojih prosijo cenah.

Condo / townhome Prodaja v Los Altosu - 2011

Štirideset devet Condos / Townhomes blizu hrambe v Los Altos v letu 2011. To je največ 19% od leta 2010 (41) in 25% od leta 2009 (39). Mediana prodajna cena je bila tudi do 5,3% od $ 760K (2009, 2010) do 800K v letu 2011. Število dni na trgu za condos / townhomes je zmanjšal za polovico od 103 dni (2010) do 52 dni v letu 2011. Nazadnje cenik prodajnih cen na razmerje skočil dve odstotni točki od 96% do 98,3%, kar pomeni, da prodajalci, realno cen njihovih lastnosti.

Spodnji graf prikazuje številko. Opomba: vsi podatki so bili vzeti iz MLSListings.com našo lokalno Multiple ponudnika storitev kotacijo.

[Pokaži kot diaprojekcijo]

[Poglej z PicLens]

Ste radovedni, da veš, kaj to Los Altos doma prodana v letu 2011?

Kliknite na 2011 Los poročilu o zasebnih Altosu povzetkom za podrobnosti (naslov, prodajna cena, velikost, itd) na vseh posameznih družinskih hišah, ki zaključenih Deponirana leta 2011 v Los Altosu. Opomba: vsi podatki so bili vzeti iz našega lokalnega MLS in se šteje točna, vendar ni zagotovljena.

Ste radovedni, da veš, kaj to Los Altos Condo ali townhome prodaja v letu 2011?

Kliknite na 2011 Los Condo Altosu: townhome Residential zbirno poročilo za podrobnosti (naslov, prodajna cena, velikost, itd) na vseh condos / townhomes da zaprejo Deponirana leta 2011 v Los Altosu. Opomba: vsi podatki so bili vzeti iz našega lokalnega MLS in se šteje točna, vendar ni zagotovljena.

Če imate kakršnokoli vprašanje o prodaji svojega doma na današnjem trgu, ali želite kupiti doma, pokličite ali besedilo me na 650 465-0755.

Ta vnos je bil objavljen na ponedeljek, 23. januar 2012 ob 5:15 am in je vložena v izobraževanje in notranje kupci in notranje Sellersom in notranje vrednotenja in kako je naš trg? , Los Altos . Lahko sledenje vseh odzivov na to vstop skozi RSS 2.0 krme. Lahko pustite odgovor , ali trackback iz vaše lastne strani.