Evinizin satış düşünüyorsanız, size birçok soru olması muhtemeldir. Evimin değeri nedir? Ne onarım ben yapmak gerekiyor? Ben denetimler yapmalıyım? Evimi sahneye musunuz? Nasıl bir Emlakçi seçiyorsunuz?
Neredeyse 20 yıl belki de yerel ev satıcıları, diye sordum henüz o isnt soru ile çalışma deneyimi. Aşağıda ev satıcılar hakkında Los Altos veya yakınındaki bir ev satan olduğunuz soruların çoğuna hitap makaleleri vardır.
Neden David Blockhus ev satmak için işe gerekir? Aşağıda bakın.
Lütfen veya Los Altos yakınında ev satma konusunda herhangi bir sorunuz olursabenimle irtibata650 917-4250 doğrudan.
Facebook sadece 15 gün kamu gidiyor. Öyle Bir kez, sadece yeni eviniz için yaygara milyoner darp yüzlerce olacaktır. Ya da en azından basın ve bir çok emlakçılar size düşünmek istiyoruz. Evinizi satmayı düşünmektedir ve esnekliğe sahip olan eğer öyleyse, yerine şimdi hayata asla gelecekteki zenginlikleri beklentisiyle bekleyen daha piyasaya evinize koymak için zaman olabilir. İşte neden üç nedeni vardır:
Şu anda Konut Envanter Düşük olan -
Los Altos gayrimenkul piyasası her zaman stok tahrik edilmiştir. Tipik olarak, 100 aktif listeleri yukarıda zaman tek aile ev envanter sivri, güçlü bir alıcı pazarı. Tersine, envanter altına satılık evler 30 düştüğünde, güçlü bir satıcıların pazar. Şu anda 2 ay satılabilir evleri Arzın 45 aktif listeleri etrafında gezinip ya da biraz edilir. Şu anda güçlü bir satıcının pazar.
Yeterli satıcıların "zaman pazar" yeni hisse senetlerini düşeş üzerine de milyonerler nakit darp kadar bekleyerek, biz aslında beklenmedik bir alıcı pazarında çıkan envanter büyük bir artış görebilirsiniz.
Devamı Güçlü Alıcı Talep -
Alıcı talebi daha önce görülen daha yüksektir. Nisan Ayında Los Altos emanet kapalı evlerin fazla üçte ikisinden birden fazla teklif vardı. Üzerinden tekliflerin çoğu 100k-130K aralığında ancak bir kaç tepesinde 300K idi. Ocak ayından bu yana, birden fazla teklif istisna değil bir norm haline gelmiştir.
Beklemek yerine, onların şirket olacak kamu yararlanacak olanların bazıları zaten ev satın saflarına katıldı - sadece iyi evler için mevcut talebin artması.
Devamı Düşük Faiz Oranları -
Los Altos Nisan ayında emanet kapalı evlerin Yirmi altı finanse etmişti. Nakit ödeme bile alıcılar, finanse ediyoruz. Bunlar başlangıç alışveriş yapmak için kullanılan nakit para halinde maliyet tarihi düşük olduğundan, bunlar refinancing edilir. Alıcılar satın alma ve / veya artık refinancing tarafından düşük faiz oranları Taha edilir.
Bugün yeni milyonerler "Google Etkisi" dönemi milyonerler öğrendim darp oldu. Onlar dışarı acele ve sadece onlar için, çünkü bir ev almak için gidiş değildir. Tabii, sahip ve / veya dışarı çıkmak ve bir kupa evi satın alacak para büyük miktarlarda yönetmek aşina olmayanlar birkaç olabilir. Ama benim bu bahis ve seyrek olmasıdır. Birçok satın alacak, ancak bunu yaptıklarında, bunu dikkatli ve iyi yaşam tarzı ya da yatırım kararı düşünülmüş olacak.
Evinizde Satış ilgileniyor musunuz?
Bana 650 917-4250 az bir çağrı ver
Ben 1993 yılından bu yana lisanslı ve aktif olarak yerel konut gayrimenkul satış oldum
MLS Listings A.Ş. verilerine göre halen Los Altos satılık seksen üç tek aile evleri vardır. Kırk yedi evleri aktif listeleri ve kalan otuz altı evleri sözleşme altında.
Los Altos için Nisan Konut Satışları Aktivitesi - Red Hot Aktif:
35 tek aile evleri (ÖFK) Nisan ayında Los Altos emanet kapattı. Bu Nisan ayında son 6 yıl içinde en yüksek satış sayısıdır. Nisan ayında SFH satışlarının 5 yıllık ortalama sayısı 24 olmuştur.
Yirmi bir özellikleri birden çok teklif almıştı ve onların fiyat sorarak veya üzerinde sattı. Tüm fiyatlar aralıkları Homes satış için iyi evleri kıtlığı nedeniyle muazzam çalışmalar aldı.
Fiyatlar Önceki Yıllara Big Time kadar mı:
Nisan 2012'de emanet kapalı tek aile evleri için ortalama satış fiyatı 1.950.000 $ oldu. Bu bir yıl önce bu% 20 daha fazla ve Nisan 2010 den% 28 daha yüksektir.
Aşağıda Los Altos tek aile evleri için satış faaliyet beş yıllık bir geçmişi olduğunu:
Eğer beni eve 650 917-4250 az bir çağrı vermek satan ilgileniyorsanız.Eğer evinizi listelemek için kim karar vermeden önce pek çok bilgi gerekir.Ben lisanslı ve aktif olarak 1993 yılından beri yerel konut gayrimenkul satış oldum.
Biz Midtown Palo Alto güney kesiminde büyük bir yeni liste var. Ben co-listesi bu özellik çünkü ben "biz" yazmak Hannelore Blanchard , ofiste benim hücre arkadaşım. Gerçekten dört iyi boy yatak odası ve iki tam banyo ile muhteşem bir ev sahipliği yapmaktadır. Evin eski bir remodel olsa, remodeled olmuştur, fakat güzel hiçbiri daha az yaptı.
Ev kalp (kelimenin tam anlamıyla ve mecazi) ile granit tezgahlar özellikleri mutfak yemek-bar, paslanmaz çelik aletleri (Ancak, fırınlar yaşlı) ve kabine alan bir bereket. Mutfağa bitişik henüz bir ofis olarak kullanılan büyük bir çalışma alanıdır. Geniş bir oturma odasına odun yanan şömine ile vurgulanır. Işıklık hava dolaşımı sağlamak için ek ışık ve birkaç açık sağlar.
Arka bahçede güzeldir. Şarap iyi bir bardak ile bir şezlong üzerinde rahatlatıcı ve kendi özel vaha üzerine dışarı bakarak düşünün. Etrafında Japon Maples, meyve ağaçları, servi ağaçlarına ve güzel bir Koi havuzu menderesler gibi geziniyor yolunu izleyin. İkinci yatak odası yükseltilmiş bahçe kutusu ile kendi özel güverte bulunuyor.
Los Altos gayrimenkul piyasası sarmaya edilir. Alıcılar yürürlükte dışında, birden fazla teklif istisna değil norm ve beklendiği gibi olabilir, stok sınırlıdır. Mevcut güçlü satıcının pazar dikkate alındığında, neden herhangi bir satıcı evlerine bir cep liste olarak satarak alacağı maruz kalma (ve dolayısıyla para) miktarını sınırlamak istersiniz?
Eğer bir cep liste olarak evinize "kapalı pazar" satış düşünüyorsanız, aşağıdaki video izlemek gerekir.
Sık sık, ben el ilanları birisinin benim ev satmak için bana soran kapımın eşiğinde bıraktı "benim mahallede bir mülk satın almak." Ben 5 yıldır aynı kişi onları alıcı oldum alırsınız, ancak o, mahalle içine taşındı değil. Merak ediyorum neden?
Bu özel el ilanında, alıcının şartlarını açıkça dile getirildi:
Olduğu gibi ben "özellik satın alacak: durumu
Ben adil bir fiyat ödeyecek
Ben nakit ödeyecek
Biz kapattıktan sonra bir süre evde kalabilir
Ben bir ajan değilim
Ben tüm maçlar masrafları ödeyecek
Ben bu işlem kolay ve düzgün yapmak olacak
Ikinci paragraf okur ...
Eğer satış düşünüyorsun ", bana bildirin lütfen ve seninle tanışmak ve adil bir teklif yapmak için mutlu olacak. Ben bir emlakçı değilim. Ben bu mahallede mülkiyet ilgileniyorum. Ben sizden haber bekliyoruz .... "
Alt ilk isim, telefon ve e-posta adresi vardı.
Bu sadece benim Los Altos mahalle içine taşımak isteyen bir adam gibi hızlı bir bakışta görünür. Nasıl gurur, o benim mahalleyi seviyor ve benim komşu olmak istiyor. Biraz araştırma yaptım ve bu buldum budur.
Alıcı bir gayrimenkul yatırımcısı. Onu para kazanabilirsiniz, eğer o bir ev satın almak istiyor. Ona ön tarafta bahçe işi yaparken görmeye gitmiyorum. Onun çocukları mayın ile oynayacağız değildir. O mahallede blok partide olmayacak!
Onun broşürü o kişisel kullanım için mahallede satın almak gerçekten ilgilenen sanki böyle görünüyor, ama gerçekte o bir kâr için piyasadan evleri satın alır ve satar yapar. Bu kimin başarısı mülk sahibinin bilgi veya sofistike eksikliği kısmen dayanmaktadır oldukça sofistike bir sistemdir.
Burada nasıl çalışır
El ilanları (görünüşte onun mahallede tüm yarımada) ile bir mahalle hedefleyen sonra, masum ev satıcıdan bir çağrı alır. O bir ölçüde pazar teklif atın ama satıcı (ev sahibi in-house gibi kalmak için izin, kapatma masrafları, (gerçekten o mu?) Nakit ödeme "olduğu gibi" satın alma konusunda süreci kolaylaştırarak daha iyi ses yapar ).
Sözleşme alıcı (bu ona bir üçüncü tarafa alıcının sözleşmeden doğan hakları atamanızı sağlar) gibi onu ve / veya bir vekil koyar. Önce veya sözleşme iken, o satın üzerinden alacak bir yatırımcı / alıcı tutan, o sözleşme kendini kaldırır ve yeni bir yatırımcı / alıcı alıcı olur. O anlaşma kurmak için büyük bir ücret ile uzaklaşır (bunun için bir gayrimenkul lisans gerekiyor?). Yeni alıcı pazar aşağıda bir ev alır ve satıcı ne olduğunu merak bırakılır.
Yatırımcı profesyonel bir gayrimenkul, gayrimenkul avukat veya ilgili anlaşma irdelemeye olabilir başkasının istemiyor. Anlaşma daha az muhtemel anlaşma bakmak daha gözler yoluyla gidecek.
Neden bu evde satıcı için kötü bir anlaşma?
Yatırımcı sadece ölçüde piyasa oranının altında satılan özellikler satın alacak - satıcı parayı masada büyük bir meblağ ayrılıyor.
O pazar maruz kalan bir evin böylece kazancından azaltarak, ona önemli ölçüde daha fazla para mal olacak biliyor çünkü yatırımcı sadece özellikleri "off-market" satın alacak - tekrar, satıcı parayı masada bırakır.
Başka bir sözleşme atayarak, satıcının alıcıya gerçekten veya alıcının nitelikleri nelerdir kim olduğunu bilmez - anlaşma yoluyla geçmeyeceği çok daha yüksek bir olasılıktır.
Yatırımcı lisanslı gayrimenkul satış kişi değildir henüz bir (bu faaliyetler yasadışı?) Gibi davranır - potansiyel gelecekteki yasal sorunları satıcı kapsayabilir.
Yatırımcı (o kadar / o bir alıcı bulur) ay boyunca bir özellik bağlayabilir - böylece kimseye ev satışından satıcı önlenmesi.
Not: Ben yatırımcının faaliyetleri yasadışı inanmıyorum.Ancak, onun el ilanları yanıltıcı ve onun başarısına doğrudan piyasa bilgisinin satıcının eksikliği ile ilgilidir.
Bu el ilanları birini alırsınız ve meraklı iseniz, tam bir şey işlemeden önce anlaşma arkasında anlaşma ve kişi anladığınızdan emin olun. Bunu evinizin dışı pazarında satmak ya da bir cep liste olarak seçerseniz, bunu bilmeniz gerekir tam pazar pozlama ile satılan daha eğer daha az para net olacağı kuvvetle muhtemeldir. yaklaştı, yerel Emlakçi veya satmak için en iyi çıkarına olup olmadığını görmek için bu tür işlemler konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul avukata başvurun size Bu şekilde ev.
Bugünün emlak piyasasında ev satarken en ilgi olarak ne hakkında sorularınız varsa, 650 917-4250 doğrudan beni arayın lütfen.
Düşük mülkiyet değerlendirmeler herhangi bir gayrimenkul piyasasında oluşabilir. Yükselen bir piyasada, çok teklifler geçerli karşılaştırılabilir özellikleri daha yüksek bir nihai sözleşme bedelinin oluşturabilirsiniz. Düşüş piyasada, ekspertiz değerleri değer olarak gelmeyebilir. Hem alıcı ve satıcı pazarlık fiyata değerlendirmek ev istiyorum, ama bazen de vermez. Bir alıcı veya satıcı bir mal veya anlaşmalı alım fiyatının üstünde ne takdir açmaz olur?
1. Alıcı biçilen değerin ve sözleşme değeri arasındaki farkı telafi etmek için ek nakit getirebilir.
2. Alıcı ve satıcı biçilen değerin fiyat sözleşme fiyatı aşağı yeniden pazarlık yapabilirsiniz.
3. Satıcı, satın alma sözleşmesi fiyatı gerçek tutun ve muhtemelen biçilen değerin ve satın alma sözleşmesi değeri arasındaki fark için 2. bir not taşıyabilir.
4. Kredi değeri ve / veya orijinal değerleme itiraz talebi de gelebilir ikinci bir değerlendirme sipariş verebilir. Itiraz Yanlış veya güncel olmayan karşılaştırılabilir özellikleri, toplumun bilgisi (farklı okul sistemleri vb iki evleri karşılaştırarak) ya da ev ile ilgili yanlış bilgi (yani büyüklüğü, yaş vb olanaklar kullanılarak biçen bir ekspertiz eksikliği kullanarak biçen dayalı olabilir ).
5.. Alıcı orijinal borç veren ile kredi öldürmek ve yeni bir kredi ve daha sonra yeni bir değerlendirme ile taze başlayabilirsiniz. Satıcı, kabul etmesi gerekir bu zaman alacaktır ve bu farklı sonuçlar olabilir. Değerlendirmek için bir özellik yeteneği hakkında sorularınız varsa bir back-up yerine ilk borç veren (düşük değerlendirme için yapmak) gerçekleştirmek için mümkün olmamalıdır var ve bu yüzden, bir iki kredi uygulaması ile çift olabilir.
6. Her iki taraf işlemi iptal kabul edebilirsiniz.
1994 yılından bu yana, ben kullanılan düşük ekspertiz değeri tepki olarak hemen hemen tüm bu stratejilerin gördük. Satın alma fiyatı ve / veya yeniden müzakere alıcı daha fazla nakit getirmek zorunda araya anlaşma tutmak için en sık kullanılan strateji gibi görünüyor. Ancak, gerçekten çalışması için aklın bir toplantı olan alıcı, satıcı ve emlak acentaları bağlıdır.
Bir ev satın alma ya da satma konusunda sorularınız varsa, 650 465-0755 numaralı telefondan arayın veya metin doğrudan bana lütfen.
Bir ev şimdiye kadar gezdi ki en iyi mülk biri geçen Cuma günü Los Altos Hills Broker turuna çıktı. Adres 25.893 Batı Fremont Yolu. Bu $ 12.750.000 olarak listelenir. Alain Pinel Emlakçılar Tim Anderson.
Neden bu evi seviyorum? Bu daha çok kelimelere dökmek bir viseral duygu ve zordur. Ama en kısa sürede ben driveway kadar yürüdü ve ev gördüm, ben sadece özel bir şey olduğunu biliyordum.
Bana göre bu mimari tarzı, modern ve çağdaş henüz yatay çizgiler ve açık alanların Prairie Stil kullanmaktan dokunuşlar ile yatıştırıcı bir karışımıdır. O temiz çizgiler, akan iç mekanlar ve bir önemli bir ev inşa edebilirsiniz teyit olan güzel ayrıntıları vardır, ama gösterişli bakmamıza gerek yok. Onun uzaya hakim ziyade, 1 dönümlük bir parsel üzerinde, hemen hemen rahatça, güzel harmanlayarak değil.
Iç mekanlar güzel, orantılı zevkli ve güzel. Bu 11.425 + içinde - metrekare ev 5 yatak odalı suit, 3 yarım banyoları, güzel döşenmiş gurme mutfak, samimi oturma odası, zarif yemek odası, aile odası, birden fazla ofisi, lüks ana dairesi, ev sineması, fitness center, asansörü toplam oluşur , seçkin bir alt düzey şarap mahzeni ve tatma odası ve 6 otomobillere ev sahipliği iki garajlar.
Büyük çekilebilir zemin seviyesinde kapıların açık inç, güzel yüzme havuzu ve spa keyfini geniş çim alan üzerinde yaklaşık bir futbol topu tekmelemek, bir hamakta dinlenmek, ya da küçük bir plaj voleybolu oynamak getirmek. Backyard hepsi var.
Sadece ev güzel, bu jeotermal radyant ısıtma, birden fazla bölge A / C, ve özellikleri YEŞİL sertifikalı Akıllı ev Crestron ev otomasyon sistemi ile ısıtma, ışık, güvenlik, video ve ses kontrol.
Ben 1994 yılından beri Los Altos ve çevresindeki topluluklarda konut gayrimenkul satış oldum. Ben bir alıcı temsil ediyorum Çoğu zaman, ben sahibine doğrudan konuşmak yok. Ben liste ajan ile konuşmak, kim onun / onu satıcı müşteri ile tur görüşmelerde. Ancak, her seferinde bir size sahibi tarafından ya da ajan-sahibi tarafından satılan bir ev içine çalıştırırken. Bu, ilgili tüm taraflar için ideal durum daha az olacağı da budur.
Bu satıcı-ajanlar, kendi ev satmak istediğiniz tamamen anlaşılabilir bir durumdur. Ben bunu kendim yaptım - bir kez. Neden ev satmak için başkasına ödeme yapacağım? Sonuçta, o bir yaşam için yaptığım budur. Ben emlak piyasası biliyorum. Ben benzer özelliklerini biliyorum. Ben mahalleleri biliyor ve ne alıcılar gibi. Son olarak, başka bir ajan gibi evime olabilir biliyorum. Sorunlar başlar ve nerede olduğudur.
Hazır-by-owners uğraşmak yeterince zordur, ama aynı zamanda bir emlakçı biri ile ilgili aşağıdaki beş nedenlerle çok zor olabilir:
1. Ajan-sahipleri bir alıcı olduğu gibi evlerine görüntülemek için objektiflik yoktur. Yani pas renkli sevişmek halı ev retro ve daha fazla değer vermez. Aksine, o yaşlı ve yorgun ve daha az değer görünmesini sağlar. Başarılı ev satıcıları bir alıcı gözüyle evde bakmak gerek anlamak.
2.Ajan-sahipleri, ev için ödenen bedelin bugünkü değeri ile ilgili olduğunu düşünüyorum. Çok sık ajan-geleneksel ev sahipleri satıcıları gibi davranırlar. Hiçbir sebep ve sonuç ilişkisi olduğunu biliyorum rağmen, acente sahipleri evlerine onlar için ödenen miktar daha değerli olduğunu (ya da umut) inanıyorum. Merhaba, bu ev için $ $ $ ödemiş, sırf o $ $ $ artı $ değerinde yapmaz. Bu, günümüz gayrimenkul iklim özellikle doğrudur. Güncel piyasa koşulları bir ev mevcut piyasa değerini belirlemek. Bir alıcının gözünde, senin mülkiyet evden değeri eklemek veya olumsuz etkisi yok.
3. Acente sahipleri irrasyonel olabilir. Bu genellikle müzakereler sırasında ortaya çıkıyor. Karşılaştırılabilir evleri satışları sadece, karşılaştırılabilir. Müşterilerinin evleri için piyasa değeri kurarken Ajan sahipleri Benzer ev satışları kullanın. Kendi ev ile ilgileniyor zaman Ancak bu aynı süreç çarpık olur. Eğer ajan-sahipleri ile karşılaştırılabilir satış üzerinden gidince seviyorum, onlar her zaman o çünkü evlerinde daha değerli olduğuna inanıyoruz "potansiyel." Merhaba, ajan Tom, potansiyel anlamına hiçbir şey yer kontrol! Sayılara bakın.
4. Kendi ev satışı diğerleri ile ilgileniyor zaman Ajan-sahipleri bazen pencereden dışarı atmak etik. Bu kasıtlı mı? Hayır, ama o olur. Iyice veya bazı bilgileri eksik açıklama belgelerin doldurun musunuz? Ajan-sahipleri ev satış süreci anlamak, ancak çoğu zaman bu süreçleri dikkate almayın. Örneğin, bir ajan-sahibi teklifler baktı olacağı ajanlar söyleyebilir "onlar girdiklerinde gibi" O sadece bir teklif sunulduğunda, bu kuralları değiştirmek ve onlar kadar teklifler bakarak kapalı tutarak olduğu gayrimenkul topluluk söyle gelecekte belirli bir tarihte. Bu arada onlar ilgilenen alıcılar ve bunların ajanları için ilk teklifi "alışveriş". Kuralları midstream değiştirme genellikle katı alıcılar ve onların ajanları kapalı korkutuyorsun tarafından arka içinde ajan sahibi ısırır. Geleneksel bir ev satan evlerini satmak için bir Emlakçi enlists zaman aksine, bir ajan-sahibi onun / onu eve sattığında süreci denetleyecek gözler ikinci bir çifti vardır.
5.. Ajan-sahipleri ile potansiyel ev sahibi uzaklaştırabilir "aşırı taşkınlık." Ever sahibi tarafından barındırılan bir açık evine gitmek? Yani sahibi onlar özelliği hakkında istediğiniz her şeyi işaret ederek, etrafında izler. Rahatsız edici Kind. Ajan-sahipleri "N." derecesi için bunu. Onlar kapıda görüşeceğiz, daha sonra "oturum" ve iki ayak size güzel şömine manto işaret arkasında ve ne kadar onlara anlamına yürümek istiyorum. Ürpertici! Geri çekil ve alıcılar kendi hızlarında evde bir göz atalım.
Gerçekten kendi ev satan herkes çok çok duygusal iyi gayrimenkul kararlar ev yatırım olabilir aslında aşağı gelir. Hiçbir objektif filtre, gözleri hayır ikinci çifti yoktur. İşte evinizi satmak için bir Emlakçi işe yarar biridir. Bir Emlakçi objektif şeyler bakmak ve size gayrimenkul hedeflere ulaşmak için gerekli perspektif verecektir.
Birisi 650 465-0755 de, gayrimenkul sorularınız için arama veya metin bana gerçek cevaplar vermek gerekirse
Leslie Appleton Genç, Emlakçılar California Derneği Baş Ekonomisti göre, California'nın ev satışları yaklaşık% 2 artması gerektiğini ve 2011 yılında% 4 düştü ortalama konut fiyatı, hafifçe yukarıya doğru olmalıdır. Tıklayın CAR 2012 Konut Piyasası Tahmini 2 dakikalık bir video ek çekim için.
Bu güzel bilgiler var, ama gerçekten bizim yerel emlak piyasasında neler olup bittiğini hakkında gerçek bir hikaye değil. Bir eyalet çapında tahmini değil, Los Altos veya Mountain View Tahmin olduğunu. Aşağıda yerel numaraları vardır.
2011 - Los Altos yılında Müstakil Ev Satışları
Los Altos, 308 tek aile evleri 2011 yılında satmak 2010 (334) bir% 7,8 düşüş gördü. Bir satış sayısı satış fiyatları da aşağı olacağını aşağı çünkü düşünürdüm. Ancak, bu durum böyle değil. Ortalama satış fiyatlarının% 6.3 1.550.000 $ (2010) 1.647.000 $ (2011) idi. Satış 53 (2010) 40 (2011) aşağı piyasada ortalama gün ile, canlı idi. Son olarak, satış fiyatı oranı liste fiyatından% 98,1 (2010)% 99 (2011) kadar da vardı. Satıcılar kendi soran fiyatlarının daha gerçekçi idi.
Los Altos Townhome / Condo Satışlar - 2011
Kırk dokuz Daireler / Townhomes 2011 yılında Los Altos yakın emanet. Yani% 19 2009 (39) 2010 (41) ve% 25 arasındadır. Medyan satış fiyatı 2011 yılında 800K kadar 5.3% $ 760K (2009, 2010) da oldu. Kınamak / Townhomes için piyasada gün sayısı 2011 yılında 52 gün ile 103 gün (2010) yarı yarıya. Son olarak, satış fiyatı oranı liste fiyatı satıcıların gerçekçi özellikleri fiyatlamaların olduğu belirtilerek,% 96 dan% 98.3 'e iki puan atladı.
Aşağıdaki grafikler numaraları gösterir. Not: Tüm veriler MLSListings.com bizim yerel Çoklu liste servis sağlayıcı alındı.
Bunu Los Altos ev 2011 yılında satılan bilmek mi merak ediyorsunuz?
Tıklayın 2011 Los Altos Konut Özet Raporu Los Altos 2011 yılında emanet kapalı tüm tek aile evleri hakkında ayrıntılı bilgi için (adres, satış fiyat, boyut vb.) Not: Tüm veriler bizim yerel MLS alındı ve doğru sayılır ancak garanti değildir.
Bunu Los Altos Condo veya Townhome 2011 yılında satılan bilmek mi merak ediyorsunuz?
Tıklayın Townhome Konut Özet Raporu: 2011 Los Altos Condo Los Altos 2011 yılında emanet kapalı tüm kınamak / Townhomes hakkında ayrıntılı bilgi için (adres, satış fiyat, boyut vb.) Not: Tüm veriler bizim yerel MLS alındı ve doğru sayılır ancak garanti değildir.
Bugün piyasada ev satan ya da bir ev satın almak isteyen ilgili herhangi bir sorunuz olursa, 650 465-0755 numaralı telefondan arayın veya metin bana lütfen.
Geri 1970'lerin başında ben gittiğimde Meşe Caddesi İlköğretim , okulu, küçük bir mahalle mektebinde idi. Benim anasınıfı tüm gün süren, çocuk bakımı gibi okul sonrası hiç yoktu YMCA Çocuk Yeri ve sadece 12 derslik vardı. Hayır amaçlı oda veya bilgisayar laboratuarı (bilgisayar ne vardı) vardı. Kick topu, basketbol, ve "Hap Kill" oyunları öğle tatili sırasında da oynadı ve sahasının yarısı yabani ot ve gopher delik oluşuyordu idi.
Öğretmenlerin çoğu birleşik sınıflarda dersleri verdi. Öğrenciler 2nd/3rd sınıf sınıf veya 3rd/4th sınıftayken olabilir. Sıcak öğle McDonald's'ın hamburger veya Der Wienerschnitzel sosisli oluşuyordu. Bayan Finch, kendi "güvenlik" çerçevesi ve dur işaretleri ile, İlke ve 6. sınıflar vardı çapraz yürüyüş görev yaptı.
Şeyler kesinlikle yaş ve okul içinde değişiklik var ve bu tesisleri büyüdü. Amy Romem (o doğum izni dışında olacak olsa da) İlke ve kayıt kadardır. Bizim güney Los Altos toplum "yeni" Meşe İlköğretim Okulu yüzden seviyor Bu video gösterir.
