Các thực tế của thị trường bất động sản của Los Altos, thị trường của chúng tôi trong năm 2011?

By David Blockhus trên 1.23.12

Theo Leslie Appleton Young, kinh tế trưởng của Hiệp hội California of Realtors, doanh số bán nhà của California sẽ tăng khoảng 2% và giá nhà trung bình, giảm 4% trong năm 2011, tăng nhẹ. Nhấp vào Dự báo 2012 CAR của thị trường nhà ở cho một shot chụp 2 phút video.

Đó là thông tin tốt đẹp, nhưng nó không thực sự cho chúng tôi biết câu chuyện có thật về những gì đang xảy ra trong thị trường bất động sản địa phương thực sự của chúng tôi. Đây là một dự báo trên toàn tiểu bang, Los Altos hoặc Dự báo trong Mountain View. Dưới đây là một số địa phương của chúng tôi.

Bán hàng ở một gia đình tại Los Altos - 2011

Los Altos thấy 308 ngôi nhà gia đình đơn bán trong năm 2011, giảm 7,8% từ năm 2010 (334). Người ta sẽ nghĩ rằng vì số lượng doanh số bán hàng giảm giá bán cũng sẽ được xuống. Tuy nhiên, đây không phải là trường hợp. Giá bán trung bình đã tăng 6,3% từ $ 1.550.000 (2010) 1.647.000 $ (2011). Doanh số bán hàng nhanh, với những ngày bình quân trên thị trường giảm từ 53 (2010) đến 40 (2011). Cuối cùng, danh sách giá tỷ lệ giá bán cũng tăng, từ 98,1% (2010) lên 99% (2011). Người bán hàng đã thực tế hơn trong giá cả của họ yêu cầu.

Chung cư / Townhome bán hàng ở Los Altos - 2011

Bốn mươi chín Condos / Townhomes gần ký quỹ tại Los Altos vào năm 2011. Đó là tăng 19% từ 2010 (41) và 25% từ năm 2009 (39). Các doanh số bán hàng trung bình giá cũng tăng 5.3% từ $ 760K (2009, 2010) 800k vào năm 2011. Số ngày trên thị trường căn hộ / townhomes được giảm một nửa từ 103 ngày (2010) đến 52 ngày vào năm 2011. Cuối cùng, danh sách giá tỷ lệ giá bán đã tăng hai điểm phần trăm từ 96% đến 98,3%, cho thấy rằng người bán hàng thực tế giá cả tài sản của họ.

Các đồ thị dưới đây cho thấy các con số. Lưu ý: tất cả các dữ liệu được lấy từ nhà cung cấp dịch vụ địa phương MLSListings.com Nhiều dịch vụ niêm yết của chúng tôi.

Hiển thị ở dạng trình chiếu]

[Xem với PicLens]

Bạn có tò mò muốn biết những gì mà Los Altos nhà bán được trong năm 2011?

Nhấp vào 2011 Los Altos Báo cáo tóm tắt cư để biết thêm chi tiết (địa chỉ, giá bán hàng, kích thước ...) trên tất cả các ngôi nhà gia đình đóng ký quỹ vào năm 2011 tại Los Altos. Lưu ý: tất cả các dữ liệu được lấy từ MLS địa phương của chúng tôi và được coi là chính xác nhưng không được bảo đảm.

Bạn có tò mò muốn biết những gì mà Los Altos Condo hoặc Townhome bán trong năm 2011?

Nhấp vào 2011 Los Altos Condo: Báo cáo Townhome Tóm tắt cư để biết thêm chi tiết (địa chỉ, giá bán hàng, kích thước ...) trên tất cả các căn hộ / townhomes đóng ký quỹ vào năm 2011 tại Los Altos. Lưu ý: tất cả các dữ liệu được lấy từ MLS địa phương của chúng tôi và được coi là chính xác nhưng không được bảo đảm.

Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào về việc bán nhà của bạn trong thị trường hiện nay, hoặc bạn muốn mua một ngôi nhà, xin vui lòng gọi điện thoại hoặc văn bản tôi với tốc độ 650 465-0755.

Mục nhập này đã được đăng trên Thứ Hai 23 Tháng Một, 2012 lúc 5:15 AM và có được phiên bản Giáo dục , Trang chủ Người mua , người bán Trang chủ , Trang chủ Định giá , là thị trường của chúng tôi , Los Altos . Bạn có thể làm theo bất kỳ phản ứng với cụm từ này thông qua RSS 2,0 nguồn cấp dữ liệu. Bạn có thể để lại một phản ứng , hoặc trackback từ trang web của riêng bạn.